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不动产证契税必须交吗
房产证上房屋性质办公房和商住房有区别吗
答:
可以办理房产证 新房产权证办理涉及税费:
契税
、印花税、交易费、登记费、工本费等,主要为契税和印花税,其他金额都比较小! 一、契税 契税是以所有权发生转移变动的
不动产
为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。90平米以下需交总价1%,...
买二手房可以分期付款吗
答:
当然,在办理了房贷之后,如果手里有了闲置的资金,也可以选择提前还款,然后缩短贷款年限,这样也就能早点还清房贷。买二手房要交哪些税?1、
契税
。契税是指
不动产
产权发生转移变动时,当事人需根据所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。当二手房房屋面积小于90平米时,契税税率是1%;当面积...
交契税
结婚证复印件行吗
答:
不行,根据查询相关信息可知,缴纳
契税
的时候,
必须
携带双方身份证和结婚证的原件和复印件。契税是指
不动产
产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。
办房产证需要迁户口吗
答:
(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、
契税
、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。(3)办理完买卖...
房屋
契税
发票能说明房产证真假吗
答:
房屋
契税
发票不能说明房产证真假。 1、契税是以所有权发生转移变动的
不动产
为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。 2、办理房产证需要契税完税证明票据。 辨别房产证真假有一下两种查询方法: 1、网上查询:点击省市链接进入各地房产管理...
无偿赠与土地给孙女要交土地收益金吗
答:
《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关
契税
问题的批复》(国税函 [2004]1036号)规定,《继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税。三、赠与方:营业税 《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与
不动产
税收管理有关问题的通知》 ...
北京按揭房可以过户吗?过户要交多少税费
答:
事实上,北京按揭房是可以上市买卖,正规进行过户的,我们只需要通过如下的两种操作即可:方法1、双方到房屋交易中介公司来处理。中介公司可以用钱帮他还债,然后把房产证要回来办理过户手续。方法2:办理预告登记过户。法律根据是《物权法》第二十条?当事人签订买卖房屋或者其他
不动产
物权的协议,为保障将来...
诸城润东双拥家园两年前收缴
契税
维修基金,因手头没钱未缴,现在想办证...
答:
开发商收取维修基金滞纳金没有政策依据。通常情况下,购房
契税
和维修基金由购房者在办理
不动产
登记时,自行到税务部门在不动产登记中心设立的专门窗口交纳,而且税务部门并没有委托开发商代收契税,并且在现行契税政策条件下,开发商并不是都知道执行什么标准的税率,同时对于按揭贷款买房,
必须
是在偿还全部贷款...
不动产
登记可以登记在子女名下吗?需要子女年龄要求吗?
答:
申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\
契税
完税凭证(原件)。(四)遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。2、过户所需费用:(1)公证费:按房价2%缴纳,(2)...
广西人在广东上班交公积金可以在广西贷款买房吗?
答:
具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人
必须
依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金,实行专户存储,归职工个人所有。4、缴纳公积金的员工可以凭借购房合同原件,
契税
完税证明,
不动产
销售统一发票和身份证等资料去公积金管理中心申请提取公积金账户余额的。
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