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不动产交付与所有权转移
动产
已经
交付
我方,但我方付款仅30%,法律上
所有权转移
了吗?
答:
这个建议你看物权法原文,即可得出答案。如果没有特别的规定,比如所有权保留。那所有权就发生转移了,因为动产的
所有权转移
是以
交付
为要件,
不动产
是以等级为要件。你方付款30%,则还欠70%,即对对方负债,对方对你方享有债权。这个就是所谓的债权
与所有权
分离的法律规定。
不动产所有权转移
以什么为准
答:
法律分析:
不动产
的
所有权转移
以不动产登记为准,不动产物权的设立、变更、转让和消灭都是经过不动产登记才发生效力。不动产登记由国家专门的机构办理,不动产主要是房产,房产登记由不动产登记中心办理。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律...
汽车要登记
转移所有权
吗
答:
只有依法属于国家所有的自然资源,可以不用登记。根据《民法典》第二百一十四条的规定,
不动产
所有权转转移自记载于不动产登记簿时发生效力。2 、
动产交付
取得所有权 根据《民法典》第二百二十四条的规定,动产所有权的设立和转让自交付是发生效力。三、车辆
所有权转移
怎么办1 、作为动产,车辆所有权转移...
所有权
保留适用于
不动产
吗
答:
第二,在
转移
登记的情况下双方还采用所有权保留,出卖人的目的是为担保债权实现,买受人的目的在于防止出卖人一物二卖,《民法典》第二百二十一条规定的预告登记制度足以满足买卖双方所需,因此没有必要采取所有权保留的方式。第三,转移登记是
不动产所有权
变动的要件,在转移登记完成前不动产所有权不会...
房屋
所有权转移
以什么为准
答:
不动产
的
所有权转移
以不动产登记为准,不动产物权的设立、变更、转让和消灭都是经过不动产登记才发生效力。所以,需要进行房产登记才能变更所有权。【法律分析】不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。当不动产登记机构完成登记后,依法向申请人核发不动产权属证书。当事人持有不动产权属证书,就能...
不动产所有权转移
请问以什么为准
答:
关于
不动产所有权
的
转移
,现代各国法律一般都明确规定了登记公示的原则,我国相关法律亦规定了不动产所有权的转移以登记为准。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的...
最高人民法院关于
不动产所有权
发生
转移
的时间如何确定的请示的答复...
答:
你院《关于拍卖、变卖财产规定第二十九条第二款规定
不动产所有权
发生转移是否包括“变卖方式的情形”的请示报告》收悉。经研究,答复如下:人民法院在执行过程中依法裁定变卖土地使用权的,对该土地使用
权转移
时间的确定,适用最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十九条第二款和...
房屋买卖合同的生效是否意味着
不动产所有权
的
转移
???
答:
房屋属于不动产,
不动产所有权
的
转移
必须以登记为前提。在没有办理产权变更之前,这个房屋的所有权是没有转移的。但是根据物权法,买卖合同的效力独立于所有权变更登记事项,债权不同于物权,未办理物权登记的,不影响不动产买卖合同效力。所以这个买卖合同是有效的。
什么是
所有权
中的
交付
制度? 急用 高分鼓励!!!
答:
按照财产的种类分为动产
和不动产
不动产的
交付
要件是登记,只有登记之后所有权才会生效,不登记不发生
所有权转移
的效力。动产的所有权转移是以交付为生效要件的,只要动产的交付,所有权就发生转移。但是,对于一些特殊的动产,像汽车,船舶,航空器,必须要进行登记,不登记不产生对抗第三人的效力。所有权...
货款未付清
所有权
归谁
答:
一、货款未付清
所有权
归谁 1、一般而言,动产所有权的变更以
交付
为界,
不动产
以登记为界。所有权奉行公示主义,即动产谁占有就是谁的,不动产登记在谁名下就是谁的。 2、对于所有权,在买卖合同中,法律规定了所有权保留制度,即当事人可以在合同中约定满足一定条件时所有权才发生
转移
。常见的...
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