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不动产与商品房的区别
怎么分辨房产证是自建房还是
商品房
答:
>2、建筑成本
不同
:自建房多半不存在买地、税收。局部地方有存在建设工地阶段缴纳一点费用,但是很低。各种政府与相关部门的杂费。所以折合成建设单价便宜很多。
商品房的
折算单价背后有一整套的项目立体支出,其落地后的性价比是完全不一样的。3、产权属性不同:商品房可以办理
不动产
征,也就是房产证了...
动产与不动产有何区别
答:
动产与不动产有何区别
一、动产抵押与不动产抵押
的区别
动产抵押与不动产抵押都是债权人为了实现债权而采取的保护措施,两者最主要的区别是不动产抵押一般要登记才生效,而动产抵押一般不需要登记。 依据《中华人民共和国物权法》 第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力...
什么是
不动产
权证书
答:
不动产
权如何办理?1、预告登记,业主可单方持房屋买卖合同、缴款凭证、身份证明等资料向
房地产
交易登记机构申请办理,并领取相应城市的
商品房
预告登记证明书。2、权属登记。3、领证,(1)二维码登记机构可以在证书上生成二维码,储存
不动产
登记信息。二维码由登记机构按照规定自行打印;(2)登记机构(章)及时间...
商品房和
住宅
房的区别
什么是商住房
答:
商品房
只是特指经政府有关部门批准,由
房地产
开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,它是开发商开发建设的供销售的房屋,能办产权证和国土证,可以自定价格出售的产权房,商品房则属于普通住宅.产权70年。住宅是指专供居住的房屋,包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生...
商业地产与住宅地产
的区别
是什么?
答:
一、商业地产与住宅地产的区别是什么? 商住房与住宅
房有什么区别
? (1)产权年限不同。因为商住楼属于经营性用地,所遇不能享受“住宅用地土地使用年限为70年”的规定,只能拥有50年的 土地使用权 ,土地使用年限届满之后可以向国家申请延长。纯住宅70年产权,缴纳一定费用,到期后自动续期。 (2)商住房...
土地证
和不动产
权证
有什么区别
答:
一、土地证
和不动产
权证
有什么区别
1、土地证和不动产权证
的区别
具体如下:(1)性质不同:
不动产
证是房产证和土地使用权证书的合二为一;(2)防辐射标签:房产证没有防辐射标签,不动产证有防辐射标签;(3)内容不同:房产证外页只有中华人民共和国房屋所有产权证,并无其它内容。房产证内页内...
出让自建房
和商品房有什么区别
答:
商品房
没有这方面的规定。5、交易限制
的区别
。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类
房屋的
买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关地方政策的约束。商品房买卖直接在房管局
不动产
中心过户,是没有土地税的,自建房过户有土地税。法律依据:《城市
房地产
开发经营管理条例》 第三十三条 办理房屋...
自建房
不动产
权证和商住房
不动产
证
有什么区别
?
答:
你好,自建房
不动产
权证和商住房不动产权证没有太大
区别
,只是在“权利性质”那一栏不太一样,自建房不动产权证上面是“自建房”,而商住房不动产权证上面是“市场化
商品房
”。
...证权利性质写的:出让/
商品房
,出让/自建房,这两种
有什么区别
呢...
答:
斜杠前面的“出让”,指的是土地性质。即国有出让建设用地。斜杠后的“自建房”和“
商品房
”,为房屋用途的登记记录。“自建房”与“商品房”并没有实质性
的区别
。出让/商品房,即商品房土地出让性质,是指土地使用权者已经向国土局缴纳了土地出让金,然后在买卖过户手续中买方就可以省掉这部分的钱。
什么叫
商品房
?
和
普通房住宅
有什么区别
?
答:
什么叫
商品房
?和普通房住宅
有什么区别
?1.商品房是指由
房地产
开发经营企业建设的,经批准后可以在市场上出售的房屋。这个房间孩子作为一种商品,可以正常买卖。不同的是不能在市场上买卖的房子,这种房屋也包括住宅。包括商品房、商业用房和其他建筑。包括商品房,但不限于住宅。我们买房的时候要注意是...
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