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上海房子房屋类型为公寓
“
公寓
”到底
是
商用房还是
住宅
?
视频时间 00:30
公寓
属于商业
类房产
吗
答:
公寓房产
证上不是商业,而是
住宅
。辨别方法具体有如下两种:1、查看《国土使用证》。按照相关规定,
房屋
使用权性质和土地使用权是一致的,涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地要是你在售楼部没有看到《国土使用证》,可询问置业顾问。2、弄清区别。商业与住宅主要有四个不同点。用途不同,...
购房合同写着城镇
住宅
用地
房屋
性质
是公寓
那这个
房子
到底是什么性质...
答:
城镇
住宅
用地
房屋
性质
是公寓
是指该房屋的用途和所在土地的性质,而不是房屋的产权性质。在中国的法律规定中,房屋性质主要有商品房、公寓、经济适用房等
类别
。购房合同中并没有直接说明这个
房子
的产权性质,要确定这个房子的具体产权性质,需要查看该房屋的
房产
证,上面会详细说明该房屋的用途、产权人等信息...
房屋
性质
是公寓
,算什么土地?
答:
比较常见的
公寓
户型很难做到南北通透,并且常常没有阳台,甚至
是
全封闭幕墙外立面,没有可打开式窗户。3、很多人担心产权的年限问题,其实公寓和
住宅
在产权年限方面,性质是一样的,70年产权的公寓和70年产权的住宅,都具备70年的使用年限,不会因为
类型
不同而缩水。
公寓
与普通
住宅
区别有哪些?
答:
主要体型有周边式、一字型式、八字型式。此外还有T式、L式、H式、凵式、点状式等。
公寓住宅
的层高一般在3.5米左右。房间组合,有一室户、一室半户、二室户、三室户、五室户等,其中以二式户、三式户为最多。许多辅助用房与正房连在一起,使用十分方便,如卫生间与卧室相通,卧室与会客室、...
公寓
证
是
属于什么
类型
的?
答:
首先
是
使用年限,合同上会写明是40年或70年,如果居住公寓建筑在有70年使用年限的土地上,且不具备商业公寓的特性时,就可以认定为
住宅公寓
,住宅公寓的使用年限就等同于土地的使用年限。
房产
证上也应该体现出物业
类型
和使用年限;其次是产证上的
类别
不一样;居住型公寓在产证上会写“成套住宅”,和普通...
公寓是
属于商业还是
住宅
答:
两者的产权年限不同:买房的时候要看产权年限,
住宅房
和
公寓房
的土地性质
是
不同的,产权年限却是和土地性质有关系的,所以住宅房和公寓房的产权年限就不同,虽然
房屋
的使用没有限制,可是土地产权的使用是有年限的,一般而言,普通住宅的使用权限一般为70年;公寓的使用权限根据所处地块的用地
类别
,...
房屋
性质
是公寓
和
住宅
有什么区别
答:
房屋
性质
是公寓
和
住宅
在产权
类型
和土地使用年限方面是不同的,它们的区别具体为:1、土地使用年限不同。住宅的土地使用年限为70年,而公寓的土地使用年限为40年。2、土地性质不同。住宅的房屋性质为住宅用地,而公寓的房屋性质为商业用地。3、水电费缴纳不同。住宅的水电征缴是按照住宅来进行征缴,而公寓...
住宅类别
中
公寓
与普通住宅有什么区别
视频时间 00:30
什么
是公寓
,和普通
楼房
有什么区别
答:
所谓普通
楼房是
指专供居住的
房屋
,包括了别墅、
公寓
或是宿舍。在法律上普通楼房是说供一家人日常起居的,外人不得随意进入的封闭空间。普通楼房按层数分可以分为多层、高层与超高层。两者的区别:1、公寓产权年限是70年,而且面积较小,只有30-60平方米,但是都是非常精致的装修,相对的物业管理的费用就会...
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