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一手商铺税费怎么算2019
安吉
2019
年买的
商铺
能退税吗
答:
商铺
是商业用地,是没有退税这么一说法。法律依据:《中华人民共和国
税收
征收管理法》第四条法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴...
南京二手房交易
税费2019
答:
南京二手房交易
税费2019
南京二手房过户税费:买方1、契税一般情况下,一次购房90平米以下按1征收,90-144平米1.5%,144平米以上3,二次购房都是3%,不分面积。2、营业税此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成,征收为5.6%。个人购买超过5年(含5年)的普通住宅对外销售...
南京二手房交易
税费2019
答:
对于购房者而言,印花
税
的是0.05%,即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值,印花税采取由纳税人自行缴纳完税的。对个人销售或购买住房暂免征印花税。二级转移登记只收取买方0.05%的印花税。5、土地:核定征收:应纳土地额=计税价格×核定征收率。我市土地核定征收标准:
商铺
、写字楼、酒店为10%,...
武汉市
商铺
卫生费收取标准
2019
答:
10平米内10元。武汉市
商铺
卫生费收取标准
2019
标准指出武汉市10平米外1.5元。经营面积在10平方米以下的按每月15元征收,10平方米以上的超出部分按1.5元每平方米每月标准征收。武汉,简称“汉”,别称江城,是湖北省省会、副省级市、特大城市、国家中心城市。
二手写字楼过户到底需要交什么样的费用
答:
二手写字楼需缴以下契费:一、契税:商业或非普通住宅:总价*3%。二、土地增值
税
:单位纳税人转让房产:普通住宅为5%;别墅一类的非普通住宅及车库为6%;而
商铺
、写字楼等非住宅(车库除外)为8%。同时个人纳税人转让非住宅类房产为6%。三、营业税:(总价-购置成本)*5.6%。四、企业所得税:(总价...
2019
年买的二手房能退税多少?
答:
4、
商铺
差额缴纳,
计算
公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%;二、个人所得
税
:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳;3、商铺按照差额缴纳,计算公式为:(...
2019
年9月1日后,我想把
商铺
过户给孩子,征不征收个人所得税
答:
若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值
税
;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅,则免征增值税;如果所售房产是非住宅类如
商铺
、写字间或厂房等,则不论证是否过...
2019
年二手房交易
税费
答:
一、营业
税
:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税;3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,
计算
公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%;4、
商铺
差额缴纳,计算公式为:(...
深圳二手房交易
税费2019
答:
深圳二手房交易
税费2019
深圳二手房交易当中,成交价一般都是指业主实收,交易过程中的产生的税费默认都是由买家承担,不过这个也可以跟业主约定,下面一起看看深圳二手房交易税费2019。1、营业税(5.6%,卖方缴纳)根据2015年3月房产新政,转让出售购买时间不足2年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售...
个人房屋出租,需缴纳税种?
视频时间 01:21
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