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一套房公摊面积一般是多少
公摊面积
怎么算的
视频时间 04:52
小高层
公摊面积
答:
4、建筑规模 楼梯高度越高公摊越大。普通住宅的
一般公摊
比例:多层:8%——15 小高层: 10%——20 高层:15%——30
公摊面积
的定义、政策及计算方法 公摊建筑面积,建筑学术语。即公用分摊建筑面积,指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。在日常使用中,一般也简称公摊面积或公摊。法规主要...
新买的房子130平米,实际丈量室内
面积
只有99平米,这合理吗?为什么?_百...
答:
如果不是我了解的精确测量的问题,那么你在这儿“具体测量房间内总面积”是指的是这
一套房
的套内建筑面积,而与你买的总建筑面积139平方米有40平米的差别,这差距是指
公摊面积
。这儿的公摊面积在29%,是否有点儿大呢?依据
一般
规律性看来,7层下面的住房公摊率在8%~12%,7~11楼高的小高层建筑...
电梯房总共十七层,第九层130个平方
公摊面积
22个平方,正常吗
答:
楼主说的17层住宅,暂不考虑首层大堂及屋面设备机房及整个小区的公摊,影响
公摊面积
主要的就是建筑布局相同的每层(标准层)楼梯间、电梯及电梯厅、管道井的面积,其他的影响较少,
一般
来说:标准层户数越少,公摊系数越大;套型面积越大的公摊面积越多,但分摊系数每户都是相同的。建设部《商品房销售...
公摊面积是
谁提出来的
答:
公摊面积据说是李嘉诚发明的。关于他的历史,有一种说法是:
公摊面积是
李嘉诚在进行相关房地产开发的时候所采用的一种做法,后来被香港其他开发商所共用,这个说法是否可靠,我们难以判断。不过从我们查找到的资料可以发现,国内媒体上首次出现关于公摊面积的论述是1996年的一次法学期刊上出现的,涉及到一次法律...
关于
公摊面积
答:
百度一下,
公摊面积
是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。没毛病,且容我这个理科生拿出计算器算一算。我买的...
如果我买125平方的房子
公摊是
20%,那么我的实际
面积
怎么算?
答:
而按照建筑面积计算,北京的房价明显被摊平了。从全国看,公摊系数在15%-25%的比较普遍,部分不规范的城市有超过30%的住宅公摊系数。以北京一套最近入市的商品房住宅为例,实际商品房住宅的套内面积是141平方米,但增加公摊后就变成了173.7平方米,多出了18%的
公摊面积
。
多层住宅
公摊面积
计算方法 多层公摊
是多少
?
答:
公摊面积
也程公用分摊建筑面积。它是指每
套房
依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积是所有住户共有的公用部分的面积,它主要包括:地下室、值班警卫室、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道等。公摊面积计算方法:
1
、多层商品住宅楼,须先求出整幢房屋和共有建筑面积分摊系数,再...
新买的房子139平米,但实际室内面积99平米,房子的
公摊面积
该怎么算
答:
如果不是我理解的测量的问题,那你在这里“实际丈量室内面积”就是指的是这
套房
的套内面积,而和你买的建筑面积139平米有40平米的差距,这差距就是指
公摊面积
。这里的公摊面积在29%,是不是有点大呢?如何计算公摊面积?公摊面积计算公式:
1
、建筑面积=套内建筑面积+公摊面积;2、公摊...
知道
公摊
系数怎么计算套内
面积
答:
公摊面积
包括什么?是分摊的共有建筑面积的简称,即指各产权共同占有或共同使用的共有建筑面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积、套与公共建筑之间的分隔墙以及外墙(山墙)、计入套内建筑面积之外的共用墙体...
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