99问答网
所有问题
当前搜索:
一套房全款第二套房贷款有优惠
把名下的房产全部过户后再买房算是首
套房
吗,有利率
优惠
吗?
答:
银行对
二套房
认定标准是“认房又认贷”,即同时根据贷款记录和房屋产权登记记录来判定是否属于二套房。所以将名下的
一套房
过户之后再买房有以下两种情况:
贷款买
过一套房后过户,虽然房屋登记系统查不到房产记录,但是银行征集系统里能查到贷款记录,再买房不属于首套房。
全款买
过一套房后过户,银行征信...
第
一套房贷
没还完可以再
贷款
购买
第二套住房
吗
答:
第
一套房子贷款
没还清,可以再次
贷款买第二套房
,但是首付比例和贷款利率都会上浮。购房者
按揭贷款
购买商品房,如果贷款未结清,根据2010年4月国务院《国十条》规定: 对贷款购买
第二套住房
的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。
二套房贷
费用 1、首付款 按照银行的...
第
一套房全款第二套贷款
算首套吗
答:
第
一套房
贷款还清 再买房算二套房吗因各地区办理个人
二套房贷款
的政策及要求存在差异,请您详询中行当地营业网点。如需进一步了解,请您致电中国银行客服热线95566查询。以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服。诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP...
一套房子
的
贷款
未还清,
第二套房
能贷款吗
答:
还要一点需要注意的是,目前的购房新政策,也和首
套房按揭贷款有
关,不少城市的购房,是建立在首套房按揭贷款已经还清的基础上的。只要将首套房按揭贷款还清后,才可以享受
第二套房
只需要30%或者40%首付款的新政策。
一套贷款
未还清,怎么
贷款买
第二套?1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合...
二套房
用第
一套房
抵押
贷款
可以吗?
视频时间 00:50
第
一套房全款买
的,买
第二套房
打算
贷款
,这样算二套贷款吗?
答:
2、
全款买
过
一套房
,但后来卖掉,并且通过房屋登记系统查询不到该房产。温馨提示:以上内容仅供参考。关于
房贷
政策每个城市和地区都是不一样的,具体要看一下您的所在城市,有的城市认定
贷款
,没有贷款不算第
一套房
,有的城市是认定房子,只要名下有房产都算
第二套
,还有些城市认房又认贷。各个城市...
第
一套房全款第二套房
算首套房吗?
答:
2、个人名下有两
套房
的商业
贷款
记录一套已还清另一套未还清,此时再贷款认定为
二套房
以上;3、夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款,若贷款已还清,银行业金融机构贷款利率和首付比例若贷款未还清,就会算二套房以上。4、个人名下有
全款
...
第
一套房全款
再买
第二套房子
交税么?交的话,是交多少?
答:
首套房契税是房产总价的1%至2%,按房产面积不同而不同。而
二套房
契税是3%,部分地区会调整为4%,即契税多了一倍。其它过户税费是相同的,如二手房过户税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税...
我可不可以用
第一套
做抵押
买二套房
,怎么操作
答:
导致买方无法获得产权。6、
一房
多卖。假如卖方一向不过户,那么他就能够一房多卖,这样买方将很麻烦。此外,卖方还可能将房子租借给别人。三、如何利用杠杆
买二套房
?利用杠杆买二套房就是本来
全款买
一套的钱,你可以分成两个房子的首付款,然后向银行
贷款
,每月
按揭买
下两
套房
...
第
一套房
是
全款
购买,
第二套房
商贷的话
贷款
利率是按一套利率还是二套利率...
答:
您好,应当按两套利率计算的!
棣栭〉
<涓婁竴椤
5
6
7
8
10
11
12
9
13
14
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜