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70年产权公寓属于住宅吗
40年和
70年
的
产权
差距这么大?买房你可长点心!
答:
40年的商用地产,更适合投资,不适合居住。选择
公寓
作为自住的购房者要注意了:商住产权无法落户,居住成本也是商业标准。一般也没有接入燃气,只能使用电能。商住项目由于防火等级更高的问题,得房率一般较普通70年更低。如此看来,
70年产权
较40年产权,存在一定的相对优势。土地使用权和
房屋
所有权的区别 ...
40
年产权
的房子能落户口吗
答:
法律分析:40年产权的不可以落户。只有购买
70年产权
的住宅和居住用地的酒店式
公寓
才符合落户的标准,其他类型或者产权年限不达标的房屋不能实现落户、上学、划分学区的目的。40年产权属于商业地产,不
属于住宅
,因此不能落户。土地的所有权归国家和集体所有,土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用...
我先买了一套
公寓
,要是再买一套住宅,
住宅算
二套房吗
答:
50
年产权
的商住两用房在界定上
属于
非
住宅
贷款,如果之前没有商品住房贷款,首付和组合贷款利率按照首套房执行。 商住两用房
是
指商住两用的房子。对于商务型
公寓
的名字,此前不少开发商叫成“商住房”。商住两用的房子的土地性质一般是综合用地,土地使用权年限为50年。 目前我国二套房认定标准: 全款买...
...土地性质是商业地,却
是70年住宅产权
,水电煤费和税费用跟住宅一样...
答:
不
是
所有的酒店式
公寓
其土地的性质都是商业的 酒店式公寓的话,房型上不是很好,得房率低,不能用煤气,如果是商业性质的土地话,水电比较贵,因为是按商业的收的 但是不受限购限贷的影响,同时总价低,并且酒店式公寓一般都是开发商统一精装交房的 ...
房子物业类型
是公寓
和普通
住宅
性质一样吗?还是有区别的?
答:
住宅公寓
和普通住宅的区别有哪些购房时总
是
会在公寓和住宅徘徊,这住宅公寓和普通住宅的区别有哪些?今日就由小编为你一一解答。一、水电费与土地使用年限公寓为商用水电费按商用算,土地使用年限为50年,不可以签户口。住宅水电费按民用
算
,土地使用年限为
70年
。二、所处的位置公寓普遍的特点是位置
属于
...
不限购不限贷 50
年产权
的房子值得买吗?
答:
50年产权的房子多为
公寓
房,
70年产权
的房子则是普通
住宅
。50年的公寓房价格便宜,很多购房者看中其投资价值,尤其是在一些限购限贷城市,这些50年产权的房子是不限购不限贷的。究竟投资购买不限购不限贷的50年产权房值不值得?如果不考虑
房屋
性质,单看价格,50年产权的房子还是很有吸引力的。这种房子...
刚需房可以买
公寓吗
答:
成熟的交通配套和商业配套让生活更加便利,而且能够吸引大量的人流量。买公寓房的缺点1、产权年限低公寓和
住宅
最明显的区别,就是产权年限不同。大家都知道,住宅的
产权是70年
,而公寓因为属于商业用地,产权为40年。2、生活成本增加
公寓是属于
商业用地,所以日常生活中的电费、水费、物业费等费用都会按照...
买商住两用应注意什么
答:
二、
产权
40年或者50年。一般
住宅
的所有权为
70年
,在到期后可以自动续期,而商住两用房、产权40年或者50年,在到期后不是自动续期,并且要补交 。三、商住两用房无法迁入户口,这就意味着即使周边区域内有好的教育资源,子女因户口不能迁入也无法就近入学。四、没有完备的生活配套服务设施。商业项目一般...
公寓
房
产权
40年后归谁
答:
公寓产权
只有40
年吗
总是听说公寓产权时间短,公寓产权只有40年吗?为什么?今日就由小编为你一一解答。事实上,公寓产权时间并不仅只有40年,也有
70年
的,主要得看用地性质。一、居住公寓用地性质一般为
住宅
的,产权年限为70年。注意,如何判定是居住公寓呢?一般按照《住宅建筑设计规范》有关规定,居住产品...
酒店式
公寓
和普通
住宅
的税(酒店式公寓和普通住宅的区别)
答:
2、那酒店式
公寓
跟平时的普通住宅有何去区别呢?酒店式公寓能否买卖呢?接下来我将带领大伙来一探究竟。3、酒店式公寓和普通住宅有哪些区别
产权
年限不同。4、酒店式公寓有50年的产权,而普通
住宅是70年
的,酒店式公寓水电比普通住宅费贵百分之30左右。5、2、产权年限不同。6、酒店式公寓有50年的产权...
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