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50年商住两用房后悔了
商住两用房
产权是多少年的,到期后怎么办呢?
答:
商住两用房
产权是
50年
的,普通居民住房是70年大产权,但是商住两用房的水电比普通居民住房贵一点,是按照商业住房方收取的。商住房产权到期后处理办法:不可续期,无偿收回土地使用权。《物权法》第一百四十九条规定:住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照...
商住两用房子
能买吗?40年后产权到期了怎么办
答:
1、
商住两用房
无法迁入户口,这就意味着即使周边区域内有好的教育资源,子女因户口不能迁入也无法就近入学;2、
50年
产权 属于商业地产,政策上是要征收 房产税 的,每年征收购房价格的0.84%,但是现在实际上没有执行这一条,以至于绝大多数人都不知道,未来政策走向就不好说了,住宅要开始收增量的话...
我买的
商住两用房50年
产权每年没去交税,今后卖这房子时会受影响吗_百度...
答:
根据查询相关资料显示:有影响。不交纳
房产
税,名下
的房子
无法买卖过户。欠缴房产税,将在个人征信系统里面,加入一笔不良信用记录,影响个人的消费贷款申请、信用卡申请。欠税人员不得申请注册企业,个体经营者、和网店店主。最好查询当地官方网站获得第一手权威信息。
请问要买
商住两用房
需要注意什么事项?产权问题
50年
以后会怎样处理,另 ...
答:
一、物业、水电、公共维修基金等费用较高。由于
商住两用房
的水电价格实行商业用标准,较之一般生活用标准要相对较高;物业收费也较少受到政府部门的限制;公共维修基金也与商户就共有所有权部分的维修进行平摊。上述原因造成商住两用房在日程生活中产生的费用较高。二、产权40年或者
50年
。一般住宅的所有权...
商住两用的房子
能买吗
答:
商住两用房
值得的购买。在房屋所有权年限方面与住宅并无差别都是永久的,根据第二十二条和第一百四十九条相关规定,住宅用地的最高年限70年,商业用地40年(有特殊50年限),综合用地
50年
。现已明确,根据《物权法》第一百四十九条规定:住宅建设用地使用权期满后,自动续期。而“非住宅建设用地土地使用权...
商住两用房子
能买吗?40年后产权到期了怎么办
答:
1、
商住两用房
无法迁入户口,这就意味着即使周边区域内有好的教育资源,子女因户口不能迁入也无法就近入学;2、
50年
产权属于商业地产,政策上是要征收房产税的,每年征收购房价格的0.84%,但是现在实际上没有执行这一条,以至于绝大多数人都不知道,未来政策走向就不好说了,住宅要开始收增量的话商住楼...
商住两用房子
可以购买吗 商住两用房子的优缺点
答:
一、
商住两用房
定义 所谓商住两用,就是既能办公又可以居住的一种产品,是SOHO(居家办公)住宅的一种延伸。它属于住宅,但同时又融入一些写字楼的诸多硬件设施,使居住者在居住的同时又能从事商业活动的住宅形式。二、商住两用房产权年限 商住两用房的产权一般只有40年或
50年
,根据《物权法》相关规定:...
商住两用房
产权是多少年的,到期后怎么办呢?
答:
商住两用房
产权是
50年
的,普通居民住房是70年大产权,但是商住两用房的水电比普通居民住房贵一点,是按照商业住房方收取的。商住房产权到期后处理办法:不可续期,无偿收回土地使用权。《物权法》第一百四十九条规定:住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照...
商住两用房
可以买吗
答:
商住两用房
可以买,但是一定要考虑清楚再买,商住两用房的产权一般只有40年或
50年
,商住两用房的水、电和物业费用的都是商用标准。远高于住宅项目,各种税费等也要高于普通住宅。商住两用房不限购,也不受房贷限制,不过这种房子不能享受普通商品住宅的税费优惠。贷款期限一般不超过10年,首付高一些,50%...
商住两用房子
能买吗
答:
这种40年产权的房子一般地段都非常不错,而且价格相比于其他住宅楼要便宜很多,周边的配套和交通也都十分的方便,还是值得购买的,具体还是要看个人的需求。
商住两用房
可以落户口吗?
商住两用的房子
是不可以落户口的,从本质上来讲,这种房子就是属于商业性质的,而且房子的产权通常是40年或者是
50年
,所以...
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