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3手房过户费比2手房贵多少
...卖方说明不出任何
费用
,我想知道我需要缴纳的
过户费
一共
多少
钱...
答:
3
、合同印花税:0.05%,双方各自承担 4、营业税及附加税:5.5%,由卖方承担(普通住宅产权证未满两年按差额的5.5%缴纳,非普通住宅则按全额缴纳)5、土地增值税:普通住宅10元/平米,非普通住宅20元/平米,由卖方承担(个人出售普通住宅免征)6、个人所得税:全额*1%或增值*20 7、交易手续费:3...
我买了一套108平米
二手房
,需要
多少过户费
?
答:
二手房过户费用
大概多少?二手房过户费用没有唯一的标准,具体费用需要根据购房的实际情况来计算。二手房过户费用包括购房款;个人所得税;土地增值税;印花税;契税;营业税;物业管理费和专项维修资金;房屋买卖交易手续费和房屋所有权登记费。二手房过户手续 1、买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性...
买二手房
好吗?
答:
当由于各种原因有一些业主急售清水
二手房
,这个时候价格也比较好协商,便宜一点买起来自己装修也还不错。但是地段和房龄,
房子
造就是否坚固一定要了解好。当经济条件不好的时候,叫中介给您介绍一套小户行、中装修或精装修的一室一厅公寓也是可行的哦。够一个一家
三
口的小家子落角。等以后经济宽裕了再换...
...平米,价格是38万。
过户费
是多少,其他还需要
多少费用
。
答:
4万左右
二手房过户
交易税费包括个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等。一、个人所得税计算方法:纳税人:卖方 普通住宅2年之内个人所得税计算方法:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅...
满五不唯一税费谁来承担
答:
个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税,对个人购买超过5年的不唯一的家庭生活用房对外销售取得的所得,按照20%的税率征收个人所得税。也就是对未满5年,或不是家庭唯一住房的
二手房
增值部分,按照20%的税率来计算征收个人所得税。 即应纳个人所得税额=(计税价格-
房屋
原值-合理
费用
)*20%。如果确认...
...的65万…
房产
证不到2年…不满5年需要
多少过户费
…
答:
以下是
二手房
买卖
过户的费用
,请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上
房产
按买价3%征收(普通住宅应同时满足
三
个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1....
二手房过户
中介
费多少
二手房过户政策有哪些
答:
房屋租赁代理
收费
,尤论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5%—2、.5%计收。实行独家代理的,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但高不超过成交价格的
3
%。
二手房过户
政策有哪些?1、买房人...
买二手房
需要交什么税
答:
3
、个人所得税 个人在出售的房屋还需要缴纳个人所得税,个人所得税的税率为计税价格的1%或者房子当初买入价与现在卖出价差额的20%。满五唯一的房子,可以免征个税。即要免征个税,需要同时满足不动产证满5年且是出售人唯一房产等2个条件。
二手房
涉及
费用
多且杂,除了以上比较多的几项外,还有以下...
房产过户
可以给未成年吗
视频时间 00:50
...
二手房
) 满五年 无中介
房子
购买价
3
80000元
过户
总共什么
费用
都算要...
答:
个人所得税(视房东是否为家庭唯一住房而定,是则无,否则1%):1%;契税:1 评估费(按一般常识来讲,因为我不是徐州的,我是聊城的,各省可能不一样):有贷款1%,无贷款0.5%;交易服务费:暂且按每平米6元算;杂费工本费:约300。以上
的费用
基数是评估公司(房管局指定或认可的)给你这个
房子
...
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