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2套拆迁房算不算二套房
父母
拆迁
时,直接分女儿
两套房
,女婿有份吗?拆迁时女儿直接签字的。_百度...
答:
首先,要确认被
拆迁
的
房屋
是公房还是私房。女儿在原来的房屋里是不是公房同住人或私房产权人。是公房的话,女儿是不是同住人。如果是同住人,女儿分配到
的房子
女婿是有份的。不是同住人的话,女儿是没有分配的,现在给女儿的就是赠予给女儿的,最好立一份公证书,表明只赠予给女儿一个。是私房的话...
买二手房的流程及注意事项
答:
1 .如果贷款额度达不到预期,买家需要做好支付更多首期款的准备,否则交易不成将造成违约;
2
.目前
二套房
贷有收紧趋势,有可能出现贷款批不下来的情况,那么为预防该情况发生后双方发生纠纷,可以在合同中约定解决方法,例如是解除合同还是赔偿违约金等。 二手房购房落户流程、期限及申请材料(以杭州为例) 第7步:过户及...
同时贷款买
两套房
弊端
答:
5、贷款人所购房屋产权是否符合政府规定,并且进入房地产市场流通的条件。6、贷款人所购房屋不可位于
拆迁
公告范围内。7、贷款银行要求的其他条件。文章结语:可以同时贷款买两套房子吗?从上面可以看出,只要满足上述条件就可以贷款同时买二套房的。但是
第二套房屋
贷款手续与首套有所区别,最好提前做好贷款...
首
套房
有哪些优惠政策
答:
不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或
拆迁
安置获得的住房除外。买足购买首套房的条件后,买房人将享受以下优惠:对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购
二套房
,最低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,最低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款...
第三手
房
交易费用是不是要高过二手房
答:
不会高。三手房也是属于二手房的范畴,在市场没有分得这么详细的。只有新房和二手房之分。二手房需要交纳的税费如下:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,即俗称的豪宅税)
2
、 土地出让金:按成本价的1.5%×建筑面积,住房面积是140以上需要3%(公房才...
2021年8月德阳房产销售排行榜(2021年德阳
二套房
公积金提取条件)_百...
答:
一、提取条件1.缴存人符合本条规定申请提取住房公积金应在德阳市行政区域内按时、足额缴存住房公积金半年以上
2
.缴存人及其配偶在提取住房公积金支付首付或申请公积金贷款中只能二选一;3.缴存人及其配偶购买第三套及以上住房,申请提取住房公积金不予支持;4.购买自住住房,
房屋
地址应当在缴存人或其配偶户籍所在...
首
套房
的优惠政策有哪些?
答:
2
、贷款优惠:首套房首付比例在20%-30%左右,首付额度较低;另外,首套房贷款利率比
二套房
要优惠很多。3、出售的税率优惠:家庭首套房且属于家庭唯一住房的,在出售的时候,产权满两年可以免征增值税,满五年可以免征个税。首套房是指购买仅拥有一套住房,以国家对首套房的的认定标准。所谓的“首套房”...
首
套房
税费怎么算的
答:
4、如果是
二套房
的话,不管面积大小统一为总房款的3%。首套房税费减免规定:1、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、
房屋
权属直接用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的,免征。
2
、城镇职工按规定第一次购买公有住房的,免征。3、因不可抗力灭失住房而重新购买住房的,酌情准予减征或者...
什么叫首
套房
?
答:
首套房,是指购买仅拥有一
套住房
(以国家对首套房的的认定标准)。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。
工程抵债房--房产证问题--求专业回答。
答:
3、别考虑遗产的问题了,你现在手里的协议肯定没有备案,建议你找开发商走走关系,直接更个名什么都省了。4、不论有没有贷款,只要房管局登记系统能查到你名下有房产,再买就
属于第二套住房
了。5、如果你写你儿子的名字是为了回避二套购房,很遗憾你达不到目的。但是以你儿子的名字购房是可以的,...
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