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2人共有房产过户一方
夫妻
房产
证
过户
到
一方
后还属于
共同
财产吗
答:
夫妻对
共同
财产,有平等的处理权。第一千零六十三条 下列财产为夫妻
一方
的
个人
财产:(一)一方的婚前财产;(
二
)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系...
房屋共有人过户
给
一方
需要交费吗
视频时间 00:54
房产
证是两
个人
的名字,离婚后归
一方
所有,怎么办
过户
答:
具体咨询当地不动产登记事务中心。根据法律规定,离婚
房产过户
,需要带的材料主要包括:(一)登记申请书;(
二
)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。这里面的证明房屋所有权发生转移的材料是指法院的判决书或者离婚协议书等。
夫妻
共有房产
转至
一方
名下
答:
夫妻离婚后,原来夫妻单方名下房产需要过户,双方需携带身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理。该
过户房产
也属于
共有
财产变更。
二
、
房屋过户
流程 申请人向不动产登记机构提出过户申请。提交申请材料,主要包括身份证明、过户登记申请书、登记原因证明等其他材料。不...
婚内
房产
是双方的名字,现在
过户
到
一方
还需要交税吗
答:
夫妻住房
过户
给
一方
,没有税费缴纳。办理前提是住房贷款还请,无抵押,
有房产
证,契税证明,土地证。办理流程是:1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2
、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证变更为配偶一方姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料...
夫妻
共有房产
转至
一方
名下还属于共同财产吗
答:
夫妻婚内
房产
若
过户
到另
一方
,还是属于
共有
财产的。夫妻
共同
财产具体的分配情况如下:1、夫妻共同财产,一般应均等分割。也就是说,夫妻共同财产,原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别。属于
个人
专用的物品,一般归个人所有。2、夫妻分居两地分别管理、...
房产
证有俩
个人
名去掉一
个人
花钱吗
答:
1、赠与的话,由于是直系亲属的无偿赠与,所以免除个税和营业税,但需要办理赠与协议公证,交纳公证费,然后
过户
缴纳评估费,契税,印花税和工本手续费等费用。不利的是,被赠予人由于是无偿得到的赠与,那么将来他出售该
房产
,就要缴纳那一半房产全额房价20%的个税和买卖所得5.5%的营业税,
2
、买卖的...
房屋共有人过户
给
一方
需要交费吗
答:
契税3%。印花税各自0.05%。公证费1%至2%。附加税3%至7%。房屋评估费0.5%。近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间的房产赠与,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征营业税,
个人
所得税。但是日后赠与房产出售需要收取20%的个人所得税。若果
共有
人之间没有关系,按照正常的
房屋过户
收取费用。法律依据:《...
共有
产权转让给其中
一方
税费
答:
共有房产过户
到一人名下是否收税,需要根据具体的过户方式和对象而定。1、如果将共有房产在共有人内部转让,则不需要缴纳税费,只需要缴纳几百元的工本手续费。
2
、如果通过赠与的方式将共有房产过户向外过户,则赠与人需要缴纳营业税,缴纳营业税的税率是5%。赠与直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产...
夫妻
共有
的
房产
可以
过户
到
一方
名下吗
答:
二
是三个以上的人按份
共有房屋
时,房屋由两个以上的共有人补偿其他共有人所占份额的价款后,再按比例分割房屋。如甲、乙、丙、丁共有一栋房屋,房屋作价由甲、乙所有,甲、乙在补偿丙、丁应占部份的所有权份额后,再按比例分割房屋。以上内容参考:百度百科-房屋共有 ...
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