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2020年物权法新规宅基地
农村
宅基地
使用权是怎么规定的
答:
1、《
物权法
》第152条,
宅基地
使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。2、《物权法》的153条,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。3、《土地管理法》第62条,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积...
宅基地
有什么规定
答:
宅基地
的规定有:《中华人民共和国
物权法
》第一百五十二条,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第一百五十三条,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。第一百五十四条,宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅...
宅基地物权法
之中是如何规定的?
答:
第三百六十五条 【
宅基地
使用权变更和注销登记】已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。第三百七十八条【地役权的承继】土地所有权人享有地役权或者负担地役权的,设立土地承包经营权、宅基地使用权等用益
物权
时,该用益物权人继续享有或者负担已经设立的地役权。第三...
宅基地
法
答:
根据
2020年
1月1日起新实行的《中华人民共和国土地管理法》中的内容可知,有关
宅基地
有以下
新规定
:1、宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。实际上,农村宅基地的所有权属于集体所以,农民对其是拥有使用权。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。2、农村村民一户...
在我国,
宅基地
属于什么所有
答:
《中华人民共和国宪法》第十条规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;
宅基地
和自留地、自留山,也属于集体所有。《中华人民共和国
物权法
》(以下简称物权法)第五十九条规定,农村集体所有的不动产和动产,属于本集体成员集体所有。(《中华人民共和国物权法》自2021年1...
宅基地
是使用权房吗
答:
宅基地
不是是使用权房,说明如下:我国《
物权法
》规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。而使用权的产权证归国家或集体所有,个人只有使用或承租权限,不得私自转让...
哪些条件下
宅基地
允许转让
答:
根据《土地管理法》第62条、《
物权法
》第155条及有关政策,有条件的允许
宅基地
使用权转让不为法律所禁止。需具备的条件有:(一)转让人拥有二处以上的宅基地;(二)转让人与受让人为同一集体经济组织内部的成员;(三)受让人没有住房和宅基地,且符合宅基地使用权分配条件;(四)转让行为征得集体经济组织...
农村房屋产权证新政策
2020年
2020农村不动产权证统一办理
答:
一、农村房屋产权证新政策
2020年
1、根据新政策规定,农村房屋也可以领取房屋产权证,但是需要申请。在《土地法》中有规定,农村
宅基地
审批权在县级人民政府,因此,只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证,才能依法领取房屋产权证。具体的流程如下:(1)农民填写农民建房用地审批表。(2)携带申请表、...
宅基地
有纠纷以什么为准
答:
1、《
物权法
》第一百五十二条
宅基地
使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第一百五十三条宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。第一百五十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民...
一户一
宅
法律规定
答:
一户一宅法律规定如下:农村
宅基地
使用权是指农民建造住宅和附属设施并对其进行占有和使用的权利,该权利作为
物权法
规定的用益物权类型之一,是广大农民赖以生存的重要权利。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市...
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