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2019年房屋不动产证新规定
自己的宅基地,别人来建房,
房产
归谁所有?
答:
1、按照我国现行的法律
规定
,一户居民只能拥有一处宅基地,禁止农村宅基地买卖,农村的
住宅不
得向城市居民出售。因此,建房人对房产的拥有在法律上站不住脚,即使约定了房屋的使用权归其所有,在法律上也是没有约束力的。也就是说,房产仍然归你所有。 2、如果面临拆迁改造,那么在拆迁补偿中,建房人享有获得补偿的权利,...
从哪里下载电子
房产证
答:
不同地方电子
房产证
的下载地方不同,可以咨询当地的房管部门。比如天津新办理的
不动产
登记,可通过“津心登”手机APP办理电子证,已获取不动产电子证照的企业、群众可不必再申领纸质
证书
。电子房产证来了!6月2日,自然资源部、国家税务总局、中国银保监会联合发布《关于协同推进“互联网+不动产登记”方便企业和群众办事的...
什么是契税,什么是
房产
税?
答:
为贯彻落实中办、国办印发的《 》,切实优化契税纳税服务,规范契税征收管理,根据《 》(以下简称《契税法》)、《》(2021年第23号,以下简称23号公告)等相关
规定
,现就有关事项公告如下:一、契税申报以
不动产
单元为基本单位。二、以作价投资(入股)、偿还债务等应交付经济利益的方式转移土地、
房屋
权属的,参照土地使用...
2019年
买
的房子
可以退契税吗
答:
第二种情形是,已经签订了合同,并且已经办理了
不动产
的所有权登记。原则上已纳的契税不退,但在法定程序(如法院判决)下,该
房地产
买卖合同及
房屋
产权转让行为无效时,可享受退税。以上是对
2019年
买
的房子
是否可以退契税、什么是契税税率以及什么情形可以退还契税这三个问题的详细解读,在未办理产权变更...
2019年
泰州市
房屋
拆迁管理条例及拆迁补偿标准(全文)
答:
第二十条被征收
房屋
的价值,应当由具有三级以上
房地产
评估资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 市、市(县)房屋征收部门每年向社会公布具有相应资质的房地产价格评估机构名录及其信用情况,供被征收人选择。 第二十一条房地产价格评估机构由被征收人在
规定
时间内协商选定;被征收人在规定时间内协商不成...
2019年房屋
租赁税率是多少
答:
小规模纳税人出租
不动产
适用5%征收率。【法律依据】《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》第三条一般纳税人出租不动产,按照以下
规定
缴纳增值税:(一)一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。不动产所在地与机构所在地不...
农业农村部:开展新一轮农村宅基地制度改革试点
答:
江苏常州武进区通过《农房(宅基地)租赁备案通知书》的形式,在
不动产
登记
证书
上注明宅基地资格权、使用权租赁人、
房屋
租赁期限和宅基地租赁使用期限,放活农房使用权和宅基地使用权。江苏昆山鼓励有一定经济实力的农村集体经济组织与相关机构合作,对闲置宅基地和农房进行统一收储利用。“
2019年
,全国各类...
房产
税开征新消息
2019
房屋
普查为
房地产
税提供依据
答:
根据了解2018年6月,自然资源部宣布全国统一的
不动产
登记信息管理基础平台已实现全国联网,这标志着不动产登记已经实现。但是对于没有产权证的农民盖
的房子
,以及没有产权的回迁房等各类其他
房屋
,并未联网。而没有这些信息,全国预备开征
房地产
税有难度和公平性的问题。因为即使是在超大城市和特大城市,主...
(
2019年
真题)
不动产
是指不可移动的有形财产,如土地及
房屋
、林木等地上...
答:
【正确】在实际生活中个人财产大量体现为个人的
不动产
和动产。不动产是指不可移动的有形财产,如土地及
房屋
、林木等地上附着物;动产是指可以移动的有形财产,如飞机、船舶、汽车、电视机等。
佛山东平小学入读条件?
答:
《佛山市新市民积分制服务管理办法》“购房入学”购房类
政策
性借读生设置了一年的政策过渡期,即《佛山市新市民积分制服务管理办法》实施之日(
2019年
1月1日)起至2019年12月31日止。 在2019年1月1日之前,获得
住宅房屋
权属
证书
(含房屋所有权证、房地产权证、
不动产
权属证书)或已备案购房合同,且住宅建筑面积不低于80...
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