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2019深圳经济特区物业管理条例
深圳经济特区物业管理条例
(
2019
修订)
答:
第一章 总则第一条 为了规范
深圳经济特区物业管理
活动,维护业主、物业服务企业以及其他当事人的合法权益,根据有关法律、行政法规的基本原则,结合实际,制定本
条例
。第二条 深圳经济特区物业管理活动适用本条例。前款所称物业管理,是指对物业管理区域的建筑物、构筑物及其配套的设施设备和相关场地进行...
深圳经济特区
住宅
物业管理条例
答:
第一章 总则第一条 为加强
深圳经济特区
(以下简称特区)的住宅区
物业管理
,明确业主、物业管理公司及其他有关管理部门的权利和义务,保障住宅区物业的合理使用,维护住宅区的公共秩序,创造良好的生活环境,制定本
条例
。第二条 本条例所称住宅区,是指以住宅为主,并有相应配套公用设施及非住宅房屋的居...
深圳经济特区物业管理条例
答:
第一章 总则第一条 为了规范
深圳经济特区
(以下简称特区)物业管理活动,维护业主和物业服务企业的合法权益,营造安全、舒适、文明、和谐的工作和生活环境,根据有关法律、行政法规的基本原则,结合特区实际,制定本
条例
。第二条
特区物业管理
适用本条例。第三条 物业管理实行业主自治、专业服务与政府监管...
深圳经济特区物业管理条例
第三章 建设单位和物业服务企业
答:
深圳经济特区物业管理条例
第三章着重规定了建设单位和物业服务企业的责任与义务。建设单位在物业管理中扮演重要角色,有权选聘物业服务企业,以未出售物业业主身份参与相关活动。他们需履行以下义务:依法承担物业保修责任,并向业主提供质量保证书和使用说明书。参与首次业主大会筹备,协助成立业主大会。提供物业...
深圳经济特区物业管理条例
第一章 总则
答:
深圳经济特区物业管理条例
为了规范深圳经济特区的物业管理活动,保护业主和物业服务企业的权益,创造安全、舒适、文明、和谐的工作生活环境,依据相关法律和行政法规的基本原则,结合特区实际情况,制定本条例。本条例适用于特区范围内的物业管理,强调遵循业主自治、专业服务与政府监管相结合的原则。物业管理活动...
《
深圳经济特区物业管理条例
》实施若干规定
答:
第一章 总 则第一条 为贯彻实施《
深圳经济特区物业管理条例
》(以下简称《条例》),结合本市实际,制定本规定。第二条 市住房和建设部门是本市物业管理行政主管部门(以下简称市主管部门),履行下列物业管理监督管理工作职责:(一)组织实施《条例》以及其他关于物业管理的法律、法规、规章,执行...
深圳经济特区物业管理条例
第四章 物业服务
答:
深圳经济特区物业管理条例
第四章详细规定了物业管理服务的组织和管理。首先,第六十四条规定,一个物业管理区域应由单一物业服务企业负责,包括地上和地下设施的统一管理,防止分割管理。对于分期开发的物业,前期和后期建成部分应由同一服务企业提供服务。第六十五章明确了物业管理区域的划分原则,考虑共用设施...
深圳经济特区物业管理条例
第八章 附则
答:
深圳经济特区物业管理条例
在处理一些未明确规定的事项时,依据相关法律和法规执行,确保法规的全面性和一致性(第一百二十二条)。对于尚未依法建立业主大会和业主委员会的住宅区,特殊情况可由区主管部门与街道办事处共同决定,经业主或使用人过半数书面同意,由物业所在地社区居民委员会代行业主大会和委员会...
深圳经济特区物业管理条例
第七章 法律责任
答:
深圳经济特区物业管理条例
第七章规定了多项法律责任,针对各类违反行为的处罚措施如下:第九十八条中,业主委员会若违反第四十二条至四十九条,区主管部门会要求其在限期内改正,逾期未改正的,对责任人罚款二千元至五千元。第九十九条指出,建设单位未按规定备案并公示临时管理规约,将面临区主管部门的责令...
深圳经济特区物业管理条例
第二章 业主业主大会业主委员会和管理规约
答:
委员职务的中止和终止情况,以及增补委员的程序。第三十七至第四十三条规定了业主委员会的解散条件、交接程序,以及业主的权利和义务。总的来说,
深圳经济特区物业管理条例
以严密的制度保障了业主权益,明确了物业管理各方的权利和责任,确保了物业管理的有序进行。
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