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2019期房不允许销售
现在是不是
不允许
卖
期房
了呢
答:
国家一直是
不允许
卖
期房
的,但是到地方执行时都变了,什么会员\认购\预订等真正上升到国家法律层而都是违法,其实很简单,开发商只能在拿到预售证后才可以收客户的钱,在预售证未办理之前,只要涉及到"钱"字就已经违法了!我是做房地产
销售
的,希望能帮到你!
期房
买卖是否属于违法行为
答:
法律分析:期房买卖不属于违法行为
。法律没有明确限制期房买卖,期房买卖是合法的。但对于房地产开发商而言,此时必须要满足国家规定的销售期房的条件,否则的话是不允许出售期房的。期房是指那种尚未修建好的房屋,购房者要是不小心购买到期房的话,那么就要做好承担很大法律风险的准备。法律依据:《中华人民...
房地产中的:现房,
期房
,准现房,还有开盘是意思呢?
答:
现在的房屋销售中有两种方式,一种是期房,一种是现房,根据国家的最新的规定,已经不允许期房销售了
。现房:是指通过竣工验收,可以交付使用,并取得房地产权证的房屋。开发商完成房屋全部建筑工程、配套工程,使房屋具备正常使用功能,还要通过建筑工程质量验收、规划竣工验收、环卫环保验收、消防验收,取得新...
买房交定金了,但查房管局网不可售怎么办?
答:
1、再确认一下,确实是房管局网站公布的
不允许
预售?最好打电话再到房管局办公室问一下。如果情况属实,开发商在还没有取得预售许可证的情况下就开始
销售
,属于违规,你可以要求取消合同,拿回定金,并要求开发商赔偿你的损失。先和开发商协商,协商不成可以起诉到法院解决。2、如果不是没有取得预售许...
现房和
期房
是什么意思
答:
根据国家的最新的规定,已经
不允许期房销售
。很多开发商钱没有到位就敢开始盖楼房,所以才出现了期房,期房比现房要便宜,但是期房交钱的时间跟现房是完全不同的,而且期房由于不是现房,购买的时候也存在一些风险。在决定买房并签署合同时,除例行审查开发商的有关情况、“五证”取得情况外,还要考察拟购房...
句容碧桂园凤凰城订了1套房子,本来都去交首付款了,可因为开发商过错我不...
答:
期房
的话,就去要,
不允许销售
,他们怕闹事情,现房或五证齐的就费劲了,定金一般不退
买
期房
付全款是否合法
答:
开发商的
期房
收全款是属于违法行为的,因为国家现在是
不允许
进行期房交易的,一般都是开发商先收取总房款的70%-80%,剩余房款待交房时在结清,也可以在在购房合同中进行具体的约定。
现在上海市
允许
买卖
期房
吗
答:
上海从来没有禁止过
期房
买卖!只有国外是
不允许期房
买卖的。
446家房企宣布破产!“80%开发商死掉”真的要来?
答:
看这意思应该
得
有几个跌停板,股票是要完,不过我觉得楼市这边应该还好,开发商都有专业的团队去评估,拿地开发
销售
必须有利润才做,所以我觉得
期房
这边还好,这么大开发商不会出来资金链断裂跑路的现象,唯一有可能的就是也许会出现个别地区楼盘低价销售回笼资金的情况,所以我得观点是不退,而且盯动态,有合适的我会入手。
政协委员建议全面实行商品房现房
销售
,如果实施对房地产市场会有哪些影...
答:
政协委员建议是因为商品房的现房限售政策,意思就是说
不能
搞以前的预售制度了,想要卖房子那就必须得有房子,不能是这个房子现在还没建呢。刚把地盘下来就对外
销售
,这叫销售,
期房
以前是有的,现在这个政策如果真的能推行的话,那就不能有了。为什么说不让搞七房的销售,这里面涉及到很久之前的一个...
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