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2017房产最新政策
2017房产
税收
政策
有哪些?
答:
(1)契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。(2)印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%...
2017房产
税
最新政策
都有哪些?
答:
2017房产
税
最新政策
:房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%。从租计征房产税。1、从租计征的房产税,是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。2、房产税采用比例税率,依照房产租金收入计征的,税率为12%。3、对个人按照市场价格出租的居民住房,用于居住的,暂减按4%的税率征收房产...
2017房产
税收
新政策
有哪些?
答:
1)个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。上述
政策
适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房...
2017最新房产
契税
政策
有哪些?
答:
2017最新房产
契税政策:首先,
新政策
规定如果个人购买家庭只有唯一一套住房且面积在90平米以下的房屋,这里所说的家庭是指购房人、配偶以及未成年子女。减按1%的税率征收契税;如果个人购房家庭只有唯一一套住房且面积为90平米以上的,减按1.5%的税率征收契税。其次,如果是个人购买家庭的第二套住房且面积为...
2017最新房产
税
政策
有哪些?
答:
1、从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值,具体幅度各地规定不同
2017最新房产
税征收标准合同范本。年税率为1.2%。计算公式为:应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)2、从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。年税率为12%。计算公式为:应纳税额=...
2017
广州市
最新
购房
政策
哪位清楚?
答:
2017
广州市
最新
购房
政策
:1、对出售自有住房按规定应征收的个人所得税,通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的,应依法严格按转让所得的20%计征。2、对房价上涨过快的城市,人民银行当地分支机构进一步提高第[最新消息价格户型点评]二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。3、已实施限购措施的直辖...
2017房产
契税
政策
都有哪些?
答:
一、普通住宅:1、首次购房90平米以下:总价*1%,2、首次购房90-144平米(套内120):总价*1.5 3、144平米(套内120)以上或非普通住宅或二套房以上:总价*3%、二、商业房或公司产权:总价*3 2014年5月起,取消农业户口首购90平米以下住房全免契税
政策
。
2017
二手房过户契税
新政策
有哪些?
答:
1、卖方(出卖人)需要缴纳的税费种类及比例 ①个人所得税 个人所得税税率:交易总额的1%或两次交易差额的20%。个人所得税缴纳规定:如果同时满足家庭唯一住宅、购买时间超过5年,免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。如果所售
房产
是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税...
2017
国家
最新
房贷
政策
有哪些?
答:
1.首套房,比例最低30%,即贷款金额最高不超过所购
房产
价值的70%(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)2.二套房,比例最低40%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。办理银行贷款需要准备资料:1.有效身份证件;2.常住户口证明或有效居住证明,及固定住所证明;3.婚姻状况证明;4.银行流水...
2017
年房屋买卖
新政策
答:
一、房屋买卖
新政策
,契税征收的方式 当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上...
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