99问答网
所有问题
当前搜索:
2008年以前的无证房算违建吗
08年以前是
不是不
算违建
,具体条款
答:
法律分析:无证无审批的农村自建房:算违章建筑
。违章建筑,只要在盖的时候没有办理审批手续,都算违章建筑 法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第七十八条 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用...
2008年以前的无证房算违建吗
答:
法律主观:08年前的房屋不算违建
,2008年以前建造、翻建、扩建的房屋有完整的 土地使用权 。原因在于我国的《 城乡规划法 》是2008年1月1日起实施的,对于城市和乡村最终确定是否为违章建筑也是《城乡规划法》所规定的。 《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条:在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设...
2008年前
农村
无证房
是否
违建
答:
08年前的房屋不算违建
,2008年以前建造、翻建、扩建的房屋有完整的土地使用权。首先有完整的土地使用权及完整的土地使用权证书,或者相应的职能职权部门确定的房屋使用权,或乡镇企业一次性买断的集体建设用地使用权,或者通过招拍挂取得的国有工业用地使用权,并且建筑是在2008年之前首次建造或改扩建。原因...
2008年前的违建
为什么可不拆
答:
并不是说08年以前的违建可以不拆,
而是08年以前无证房屋不能轻易认定为违建
。对08年以前有合法土地使用权,但未经过审批也无相关房产证明文件的房屋,不属于违建。2008年我国开始实行《城乡规划法》,要求建房必须要经过审批,而且要按审批的标准进行建造,否则就会被认定为违建,所以从08年以后,私建、超...
无证房
=
违建
拆除零补偿?拆迁律师教你识破这个征收怪圈!
答:
《城乡规划法》是在2008年开始实施的,并规定建设农村
房屋
必须要有建设工程规划许可证。从这里我们知道,有宅基地使用权证或者是建设用地批准书的,我们建起来的房屋不能被认作为
违建
,如果认定违建,那就太不合理了。而在
2008年前的无证
自建农房,只要不是建在基本农田或耕地上,那么也不能简单认定违建。
哪一年盖
的房子
不
是违建
答:
在《城乡规划法》和《土地管理法》实施
之前
修建的农村
房屋是
不
属于违建
的,即在
2008年
1月1日或1986年6月25日之前修建
的无证房屋
都是不
算违建
的,因为在《城乡规划法》实施之前,对建设许可证并没有相应的规定,也就是不需要许可证就可以修建房屋,并且在《土地管理法》实施之前,对建造房屋的行为没有...
无证房是违建吗
答:
律师解答:不一定。不一定
是违建
。比如像农村自建房等
无证房屋
并不一定
是违法建筑
,还应当客观考虑其无证是由于历史、风俗习惯等原因造成,综合考量房屋来源、房屋建设的时间和动机、使用情况、使用利益、当时的立法状况等因素。
无证房属于违建吗
?会被强拆吗?
答:
无证房并不一定属于违建,也不一定会强拆,无房产证的情况可以是由于土地的性质造成的,目前我国无证房是比较普遍的现象,特别是安置房等,是合法的房产,肯定是不能进行强拆的。 一、
无证房属于违建吗
?会被强拆吗?无房产证的房屋并不一定是属于违法的建筑,认定建筑物是否违法,主要看建筑物兴建的...
现存
的无证房
,都要被算作“
违建
”,不予补偿吗?
答:
房屋建于
2008年前
,又属唯一住房,这样的房屋可争取合理补偿 当事人王先生的房屋修建于2004年,因历史原因缺乏必要的证件,但确实是当事人在该集体经济组织唯一住宅,对于此类房屋我们不能仅仅以缺少证件为由而认为其
是违章建筑
,不予补偿。综上,
无证房
并不一定都是违章建筑,在征地拆迁过程中应综合...
无证房屋属于违建吗
答:
无证房不一定等于违建。
无证房是
指没有房屋产权证的房屋,没有房产证但是经过相关部门审核认定为合法建筑的房屋属是合法无证房,不
属于违建
。合法无证房包括世代承袭并有人居住的无证祖传住宅、城镇化规划的无证区域房、六七十年代前建造的无证房、《城乡规划法》出台
前的无证房
等。无房产证的房屋如果是违法...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
几十年的老房子没证怎么办
怎么证明宅基地是自己的
没有产权的房屋买卖合同
无证的房产怎样转让有效
国家对2008年以前违章建房的认定
村委不给宅基地确权咋办
08年建房没有手续是违建吗
2024年无证房新规定
农民唯一住房违建怎么处理