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103平二手楼大税多少钱
合肥未满2年的
103平二手房税费是多少
?
答:
转让未满2年的
103平二手房
,需要交纳5%的增值税及附加、个人所得税。
二手房
的
税费
都有哪些
答:
1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳
;90~140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取)。2、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担。3、土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%预缴纳,按照超率累进...
二手房
买卖费用是
多少
答:
1、契税:指导价格以上或144平方米以上3%
;指导价格以下且144平方米以下1.5%;首次购房90平方米以下1%;2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征);3、手续费:6元每平方米;4、土地出让金:1%;5、登记费:80元;6、图纸资料费:20元;7、营业税:购买普通住宅(指导价格以下且144平方米以下)...
买
二手房
应交
多少税
?
答:
普通住宅2年之内:{售房收入-购房总额-(营业
税
+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房:5年之内,(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%,其中经济房价款=建筑面积×4000元/
平方
米,土地出让金=1...
二手
商品房交易
税费
一百
平方
要交
多少钱
?
答:
(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳
。(房屋原值一般按上道
契税
完税额计算)卖方承担。(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担。(6)房屋产权登记费:80.00元,买方承担。(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳买方承担。
二手房
交易
税费是多少
答:
卖方:增值税:房产证满2年免缴,不满2年按成交总价缴纳全额5%。个人所得税:房产证不满五年或者满五年不是唯一住房的按差额的20%缴纳。买方:
契税
:90平方以下首套或二套的按全额的1%征收,90平方以上首套按1.5%征收、第二套按2%征收。
二手房103平方
米过户费
多少钱
答:
3元/
平方
米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳
税费
:1、 印花税:房款的0.05 2、 交易费:3元/平方米 3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、满2年减免)4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。
二手房
,没满二年,要价30万
103平
.我要交
多少税钱
,过户到手
答:
4、 测绘费:1.36 元/
平方
米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳
税费
:1、 交易费:3元/平方米 2、 印花税:房款的0.05 3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中...
买超过五年的
二手房103平方
,需要房款38万,请帮忙算一下要交的其他一些...
答:
60元/
平方
米;多层住宅配备电梯的)90元/平方米;小高层、高层住宅7层以上,含7层145元/平方米。);如果原业主已经交过,则办理转移到买家名下即可。原业主已经交过的买家可不交,否则应补缴。7、土地收益金(房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%,商品房不缴纳此费)。原业主缴纳。
二手房屋
交易
税费是多少
答:
1、
契税
:房子面积小于90平缴1%,面积90~140平缴1.5%,面积大于140平,缴3%;2、营业税:根据房价的5.8%缴纳,居住满5年可免交;3、土地增值税:根据房价的1%缴纳,居住满5年可免交;4、个人所得税:按1%缴纳;5、交易费:6元/平米;登记费:80元。二、二手房交易的税费由谁承担 1、国家对二手...
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