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高层的容积率一般多少
容积率
国家控制标准
是多少
国家规定容积率
答:
一个良好的居住小区,
高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3
,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。一般情况下指某一基地范围内,地面以上各类建筑的建筑面积总和与基地面积的比值。可以根据规划和管理需要对地下建筑面积计算地下容积率。其实,一直以来都是地方政府...
小区
容积率多少
合适
答:
5、容积率1.2~1.5
,正常多层项目容积率为1.2~1.5,环境一般。如果是多层与小高层的组合,环境则更好。6、正常多层+小高层项目容积率为1.5~2.0。7、正常小高层项目容积率为2.0~2.5。8、小高层+二类高层项目容积率2.5~3.0。9、
高层项目容积率为3.0~6.0
。10、摩天大楼项目容积率要在6.0...
18层
容积率一般多少
答:
1、18层高层住宅容积率一般为1.8-2.5
;2、容积率(Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction)是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。又称建筑面积毛密度。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高...
房屋
容积率一般多少
合适?
答:
一般来说,一个良好的居住小区,
高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3
。容积率标准是:1、19层以上住宅为2.4~4.52、18层高层住宅为
1.8~2.53
、11层小高层住宅为1.5~2.04、6层以下多层住宅为0.8~1.25、联排别墅为0.4~0.76、独立别墅为0.2~0.57、非普通住宅,住宅小区容积率小于1...
一般
小区
容积率是多少
答:
一、一般小区
容积率是多少
1、正常来说一般的小区容积率要做到1.2至1.8左右,但是
高层
楼房的小区容积率就要做到2至5左右,如果是别墅区容积率一般要做到0.4至0.8左右。容积率说的是建筑面积毛密度,也就是小区总面积和用地面积的比率。2、我们计算容积率的公式与小区基建面积、楼面面积有关,但是容积率越...
住宅
容积率
国家标准
答:
不同的建筑类型
容积率是多少
1、摩天大楼项目:容积率6.0以上。2、
高层
项目(楼高100米以内):容积率3.0~6.0。3、小高层+二类高层项目(18层以内):容积率2.5~3.0。4、正常的多层项目:容积率1.2~1.5。5、一般的双拼、联排别墅:容积率0.5~0.8。6、多层住宅:容积率0.8~1.2。7、...
容积率一般
为
多少
合适
答:
容积率通常在0.8至1.5之间 容积率在房屋项目中的重要性不容忽视。它代表了总建筑面积与建筑用地的占比情况,对于别墅建筑,
容积率一般
在0.8以内,而对于多层住宅项目,容积率通常在0.8至1.5之间。对于小
高层
住宅项目,容积率一般在1.5至3.0之间,而高层住宅项目
的容积率
则通常在3.0至6.0之间。开发...
33层
容积率
3.5高吗
答:
1、
容积率一般
是由政府规定的,按照目前城市规划法规体系来看,低于六层的多层楼容积率应在0.8-1.2之间,十一层的小
高层容积率
应在1.5-2.0之间,十八层高层住宅
的容积率
一应在1.8-2.5之间,楼层超过十八层的高楼房容积率应在2.4-4.5之间。2、这样看来,33层楼房的容积率为3.5算是有些偏高的...
高层容积率一般
为多少?高层住宅
的容积率多少
合适
答:
容积率是指在城市规划区的某一宗地内,房屋的总建筑面积与宗地面积的比值,分为实际容积率和规划容积率两种。通常所说
的容积率是
指规划容积率,即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积率怎么算 容积率计算准则 1、当住宅建筑标准层层高大于4.9米 (2.7米+2.2米)时,不论层内是否有隔层,建筑...
30
高层容积率一般多少
答:
2.4到4.5之间。容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率,高层楼房
的容积率
都是比较高的,因此30
高层容积率是
2.4到4.5之间。
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