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首套房和二套房的区别
首套房和二套房
是怎么区分的?
答:
主要看夫妻双方以家庭为单位,名下有无房贷。名下无房贷或者有房贷已还清,再次购房均算为
首套房
,商品房首付比例为30%。名下有一房贷再次购商品房算
二套房
,首付比例上浮10% 比例为40
全款买
二套房和
一
套房的区别
是什么
答:
1、契税不同:第一
套房的
话,比如说在90平米(不含)以下1%,90-144平米(不含)1.5%,如果是房子面积达到了144平米就是按照了3%来收取;
二套房
一律就是按照了3%。2、还有一个
区别
:要了解清楚要买的房子是不是卖房名下唯一的房子,如果是满两年就可以免征营业税及个人所得税,如果没有达到两年,...
如何区分
首套房
,
二套房
视频时间 01:05
首套房和二套房
有什么
区别
?贷款分别是怎样的?
答:
首套房房贷
和二套房
房贷
的区别
:1、首付比例的区别 在部分不限购、限贷的城市,如果是首套房,商业贷款首付比例是20%,二套房商业贷款首付款比例为30%。2、贷款利率的区别 如今各地房贷利率不断上涨,很多人也发现了,
二套房的
利率上涨比例肯定是大于首套房的,所以
首套房和
二手房贷款利率的区别在不...
首套房和二套房
有什么
区别
?贷款分别是怎样的?
答:
首套房房贷
和二套房
房贷
的区别
:1、首付比例的区别 在部分不限购、限贷的城市,如果是首套房,商业贷款首付比例是20%,二套房商业贷款首付款比例为30%。2、贷款利率的区别 如今各地房贷利率不断上涨,很多人也发现了,
二套房的
利率上涨比例肯定是大于首套房的,所以
首套房和
二手房贷款利率的区别在不...
怎么算
首套房和二套房
答:
首套房和二套房的
认定标准如下:1. 以家庭为单位,包括夫妻双方名下没有住房,或者只有一套住房,但是房产证上只有一方名字的,均属于首套房。如果夫妻双方名下有两套住房的,则均属于二套房。2. 购买新房时,根据购房者名下是否有房产,以及房屋面积的大小,来确定首付比例和贷款利率。如果购房者名下...
怎样定义
首套房和二套房
答:
主要看夫妻双方以家庭为单位,名下有无房贷。名下无房贷或者有房贷已还清,再次购房均算为
首套房
,商品房首付比例为30%。名下有一房贷再次购商品房算
二套房
,首付比例上浮10% 比例为40
二套房
贷款和一
套房
贷款
的区别
答:
但
二套房
最高借款人仅能贷3成。具体的贷款额度,以地区规定为准。2、贷款利率不同。二套房贷款的贷款利率是比
首套房的
贷款利率高不少的。3、贷款难度不同。当然,而二套房贷款的贷款难度,会比首套房贷款难度大很多,尤其是在遇到资金比较紧张的时候,二套房贷款往往很难申请到。
公积金贷款
首套房和二套房的区别
答:
公积金贷款
首套房和二套房的区别
1、利率区别 首套房与二套房的房屋贷款利率就有很大区别,并且二套房的贷款利率是要比首套房高出一些,这也是为了调控房产市场,做出的一些应对。如果就公积金贷款而言,二套房贷款的贷款利率,是在首套房的公积金贷款利率的基准础上再上幅10%。2、额度区别 银行审批房屋...
卖
二套房和
卖
首套房的区别
是什么?
答:
二、
二套房
1、二套房贷款的贷款利率,是要在首套房公积金贷款利率的基准上,上幅10%。其他商业贷款的二套房贷款利率,要以各商业银行规定为准,但总体来说,都是比较高的。2、二套房贷款的贷款额度比
首套房的
贷款额度低很多,二套房贷款的贷款难度,会比首套房贷款难度大很多。
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