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首套房买新房跟二手房的区别
买二手房
好还是
新房
好?
区别
在哪里?
答:
2、所交税费不同
。税费对于购房者来说是一笔不小的支出,虽然相比于房价,这点税费只是一笔很小的支出,但是大多数的购房者都觉得不想交,却不得不交。新房交易税费主要包括契税、公共维修基金等。二手房则要缴纳契税、增值税、个人所得税等。但是相比之下,一般新房需要缴纳的税费比二手房低不少。3...
首套房买新房
还是
二手房
划算
答:
买新房还是二手房主要是根据个人的实际情况来定,
可以根据以下几个方面进行选择:居住体验度新房更耐住。从户型和外观看,新房更耐住
。新房子在设计的时候很注意房屋朝向、采光、通风,面积也更宽敞;而二手房,尤其是房龄较老的老房子,一般都是紧凑户型,各个独立空间的面积都相对较小。
价格高低
同样价格...
二手房和新房的区别
答:
一、费用不同
从房子的单价上来看,二手房要比新房贵一些
,因为二手房交易需要先进行评估,大多数二手房评估后的结果要比购房者买到手的价格更高,意味着购房者要支付更多的首付,不过首付支付多了,月供就会支付的少一些,不过对于手头不太宽裕的人而言,自然希望房子的首付更少。二、
地段有差异
现在大...
买二手房和买新房有哪些区别
答:
1、买房首付、贷款额度不同
新房和二手房的首付比例还是有区别的,但是在实际交易的过程中,由于贷款额度不同,这样也是会使得买房的净首付也不同。2、贷款年限不同 贷款年限可以说也是受到很多因素的影响,常见的影响因素可以说也是贷款人的年龄。一些二手房由于房龄过老,买房时,贷款的年限这个也是会...
二手房和新房的区别
答:
二手房和新房的区别有贷款年限、缴纳税额、交易流程、入住时间、配套的设施等不同
。1、贷款年限 一般买新房子你的贷款的时间就会比较长,如果您的还款能力一般,可以申请20年甚至30年。但是二手房已经使用过一段年限,你再去贷款,他便不会有那么多的贷款时间给你,可能银行会要求你在十年之内就把所有的...
二手房和新房区别有哪些
答:
\r\n \r\n \r\n\r\n区别一:首付、
贷款额度不同
\r\n \r\n\r\n新房和二手房的首付比例其实是一样的,但是在实际交易过程中,二手房它的首付往往会多一些,主要就是因为买新房计算贷款额度时使用房价*可贷款比例,但是二手房就是使用了评估价*可贷比例。\r\n \r\n\r\n区别二:
贷款年
...
同样是
首套房
按揭,
二手房和新房的
首付和利率有
区别
吗?
答:
买房风险不同 如果买的新房是期房,主要风险就是延期交房、开发商变更规划、楼盘烂尾、房屋质量问题等。二手房的主要风险来自于房屋本身、中介、出售方;比如买到凶宅,中介的操作不规范、忽悠买房,或者出售方并非真正的房屋产权所有人。第二
买房首付、贷款额度不同
新房和二手房的首付比例是一样的,...
请问
新房和二手房的区别
是什么?
答:
1.成本不一,(
新房
拿地价贵)当时
二手房买的
时候才4000几年后现在已经变成50000导致客群不一 2.品质(户型,外观,装修,物业,外立面)
不同
,新房设计越新颖,无论采光,户型,小区绿化都会比较吸引人。二手房比新房建成时间早,小区配套老旧,居住舒适度欠佳。3.干净(全新)4二手房贷款需要按照评估价...
新房和二手房的区别
是什么
答:
1、房龄长短
不同
:房龄是至房屋竣工之日开始算起,因此
新房
的房龄比较小,而
二手房
尤其是一些老旧二手房,房龄会比较老。房龄老可能会意味着房屋居住的舒适度降低,并且
房屋的
维修费用相对于新房也会比较高。2、装修情况不同:新房大多为毛坯房,需要进行装修。二手房大多都是带装修的,可以直接入住。但...
买二手房和买新房的区别
答:
买二手房和买新房的区别如下:1、交易条件不同。开发商将新房出售给购房者的前提条件是开发商需要取得五证二书,二手房业主出售二手房的前提条件是,取得该房屋的不动产证,并且贷款结清了,房屋才可以上市交易;
2、买房首付、贷款额度不同
。新房和二手房的首付比例是一样的,但在实际交易的过程中,由于...
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