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项目投资决策基础理论
房地产开题报告
答:
房地产开发可行性研究是可行性研究
理论
和方法在房地产开发项目上的具体运用,最早也是出现在20世纪30年代的美国。现在房地产开发企业也越来越重视可行性研究的作用,将它视为房地产
项目投资决策
前必须认真完成的工作。在房地产项目可行性研究中,吸收了遥控遥测技术、计算机软件技术等科学技术的最新成果,运用了经济计量学、数...
什么是
投资
分析
答:
投资分析以行业调查研究为
基础
,站在第三方角度,对行业的投资环境、投资风险、投资策略、投资前景和
项目
的投资价值、投资可行性进行客观、科学、公正地分析和论证。在各个投资领域中,为降低
投资者
的投资失误和风险,每一项投资活动都必须建立一套系统科学的,适合自己的投资活动特点的
理论
和方法。投资价值...
相对短期决策而言,
项目投资决策
具有哪些显著特征
答:
项目计算期的贴现率应与
投资项目
的资本成本相适应,从而计算的净现值只要大于零,该方案
理论
上就应该是可行的。但我国投资项目计算期的贴现率是由国家国家计划委员会和建设部组织测定、发布并定期调整,与投资项目本身的资金成本相脱节,造成
决策
的短期行为。然后,
项目投资
风险分析缺乏系统性。投资活动是一种...
做
项目投资
测算是什么行业?进入这个行业需要学习哪方面的知识?有哪些...
答:
(3)具有博士研究生学历,经本高级
投资项目
分析师职业资格认证正规培训达规定标准学时数,并取得培训合格证。 五、投资项目分析师 (CPDA)课程设置、师资和教学方式 基础课程--着重培训
基本理论
和基本概念:
项目决策
分析与评价 投资项目评估 市场调研和数据收集 市场分析和项目(企业)投资战略 投资项目财务效益评估
项目投
...
投资
学具体是什么?
答:
该专业具有融实务
投资
、金融投资和人力资本投资于一体,微观与宏观相结合,国内与国际相交叉,财经管理、法律和理工知识相渗透,重点培养学生从事各类投资活动的
决策
和管理能力等特点。要求学生有扎实的投资学专业
基础理论
知识,具有较宽的专业知识面,掌握财经、法律、管理的基本知识和技能,具备定性分析和定量...
试论如何加强房地产
项目
可行性研究
答:
因此,注重并力口强项目可行性研究工作显得甚为重要和紧迫。把房地产估价师站点加入收藏夹 2.可行性研究是开发主体、政府和银行机构评审
项目投资
的
基础
依据 可行性研究是房地产项目立项前期的一项首要工作。首先,可行性研究是开发商
投资决策
的重要依据。可行性研究基于全面深入的市场调查和分析,以大量数据论证项目在市场...
如何做好一个
项目
的
投资
评估?
答:
通过现金流量表,利润表,资产负债表得出IRR,NPV,和不确定性得出小项目,竞争性项目的盈利能力偿债能力和营运能力。对于大项目垄断项目外部效果显著
基础项目
还要进行国民经济评价,包括宏观效益,资源配置,社会效益,对财务分析进行调整,主要通过影子价格,现金流的调整和社会折现率来评估,...
如何评价某一个
投资项目
具有财务可行性?
答:
列表法是指通过编制现金流量表来确定项目净现金流量的方法,又称一般方法,这是无论在什么情况下都可以采用的方法;简化方法是指在特定条件下直接利用公式来确定项目净现金流量的方法,又称特殊方法或公式法。1.列表法在
项目投资决策
中使用的现金流量表,适用于全面反映某
投资项目
在其内来项目计算期内每年的现金流入量和...
投资决策
者如何选择
项目
答:
系统与要素之间以及系统和环境之间的相互作用和相互联系,以实现既定的投资目标。 2、
投资项目决策
依据和若干标准 投资项目的决策,是指为实现一定的投资目标,在充分占有信息和经验的
基础
上,根据现实条件,借助于科学的
理论
和方法,从若干备选投资方案中,选择一个满意合理的方案而进行的分析判断工作。
机会成本在企业
投资决策
中的作用
答:
在我们引进的经济学概念里,“机会成本”深入人心的程度是非常之高的,它不仅活跃于经济学
理论
学术界,而且深得现实经济生活里各方面的器重,甚至于扩展到了政治体制、法律观念和社会管理等诸多方面,至于在金融投资、股票、证券行业里,“机会成本”常常与风险概念一并使用,成为
投资决策
与风险判断的最重要的方面。不谈“机...
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