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顶名还贷需要什么手续
顶名还贷
二手房流程
答:
第四步,买方向银行提出新
的
贷款申请,贷款额可以为卖方剩余贷款余额,也可以按照下列公式计算: 贷款额所购住房市场价格×二手房贷款成数。第五步,银行经审批同意后,与买方签订新的借款合同和抵押合同,出具同意贷款的承诺函。第六步,卖方与买方办理产权过户
手续
。第七步,银行与卖方到房地产管理部门办...
顶名还贷
受法律保护吗
答:
因此在办理顶名还贷的时候必须要考虑自身的实际情况,不要投机取巧,发生意外之后就来不及了。名下有贷款的应该怎么贷款买房?1、
找担保公司帮忙
虽然银行不接受未还清贷款的房屋作抵押物,不过要是有担保公司出手,则有望扭转局势。大部分担保公司都有按揭房短拆业务,指的是担保公司为借款人垫资还清剩余尾...
买房
顶名还贷
是
什么
意思
答:
顶名还贷指的是,
因为某种原因不可以申请贷款或贷款额度不足的时候,请另一人来办理贷款,然后代替对方偿还贷款本息的行为
。一般在申请车贷、房贷的时候,因为自身征信情况较差而不可以申请的情况。但是目前法律是不会保护顶名还贷的。顶名还贷的风险是比较大的,举个例子,假设在申请房贷的时候,小赵的征...
可以
顶名还贷
卖房吗
答:
但是顶名还贷卖房是需要注意一些问题的,
比如说确认房主真实身份、明确双方违约责任、标明付款的过户时间
。房屋还贷方式有哪些1、
等额本金还款法
:适用人群是收入高且还款压力不大的家庭。等额本金还款是将本金分摊到每个月里,同时付清上一还款日到本次还款日之间的利息,借款人可随还贷年份增加逐渐减轻负担。
顶名还贷的
房子怎么过户
答:
2、卖方可以采用银行贷款把剩余的贷款先缴清,再过户给买房,但必须在有银行认可的抵押物情况下
。《城市房地产管理法》第四十七条房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受...
顶名
贷款的法律后果顶名贷款
答:
3、当贷款申请下来之后,银行便会做出还款计划,要求贷款者在固定的时间内,向指定的银行卡中缴存月供,方便银行扣钱。若是使用公积金贷款的话,还
需要
注意单位是否能够在规定的时间内,将公积金打入账户中,否则出现逾期会非常不利的。 关于
顶名还贷
的房子能买吗,以及贷款买房需要注意
哪些
问题,就先介绍到这里了,各位是否了...
买房
顶名还贷什么
意思
答:
“买房
顶名还贷
”
的
意思,举例来说,就是A想买房,然后找B,让B以其名义购买,并向银行申请房贷,此时房主是B。然后A再顶着B的名字去还B申请的房贷,待房贷还完,
手续
整理清楚后,A和B再去进行房产过户,房子才真正属于A。如今就有不少人会找中介机构顶名还贷来买房,但并不建议大家这么做,毕竟...
买房
顶名还贷什么
意思?
答:
一是小赵突然不再继续偿还了,那么房贷的债务将只能由小刘继续承担,如果无法承担的话将会对小刘的信用情况产生影响并造成极大的损失;二是当房贷还清后,小刘不将房子过户给小赵,那么这就会涉及严重的经济纠纷。另外,如果银行发现有
顶名还贷的
情况时,很有可能会要求借款人立刻还清贷款或采取其它风控...
买玉田华景二期
顶名还贷
能行吗?
答:
买玉田华景二期
顶名还贷
能行。这主要是买的二手房,且前房主有贷款,就是用前房主的卡和贷款,按此自己还款。最好找中介做个正式合同,压尾款保证自己的权益,房本下来再过户,变自己的卡还。华景二期房本下来估计很久,我的回答希望有所帮助。
顶名还贷
有
哪些
风险房屋还贷方式有哪些
答:
购买房屋选择贷款方式的话,购房者也
需要
清楚房屋还贷方式有
哪些
?一、
顶名还贷
有哪些风险1、顶名还贷危险性比较大,因为这种情况很容易出现,房子是别人的,还款人是你的情况。而且如果房产证也是你,那么还会影响你自己购买房子。2、其次,房产是以权利登记为准,也就是房产证是谁的,房产就是谁的。如...
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