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鞍山
哪个平台卖房好
答:
安居客。1、广泛的信息覆盖:安居客是一个专业的房地产平台,在
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市场上有大量的房源信息,包括
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、新房和租房,能够满足买卖双方的需求。2、用户体验和便利性:安居客提供友好的用户界面和功能,使用户可以方便地浏览房源信息、筛选条件和交互式地与房产经纪人或卖家联系,为买卖双方提供便利和高效的...
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交易流程
答:
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二手房
交易流程 : 1、评估:到市房产交易核心办理评估手续,根据房龄、楼层和地段确定评估价格,一般低于房屋市场买卖价格。 2、资金监管:需要贷款的首付款要存入房产局指定帐户,现金 买房 的可自愿到房产局资金监管,但资金监管额不能超过评估价。 3、银行( 公积金 )贷款审批:贷款客户凭房产交...
鞍山二手房
买卖过户如何办理
答:
确定了房子可以正常买卖之后,我们便可以与房主签订购房合同了。二、公证合同 完成合同的公证之后,
鞍山二手房
买卖双方一起到房屋所在地的房管交易中心进行登记,申请办理房屋过户手续,还需要将房屋评估的报价报上去,也就是咱们房屋出售的价格,之后工作人员将对我们提交的所有资料包括报价一一核实,最终评定...
鞍山
7年
二手房屋
84平过户需要多钱费用
答:
鞍山二手房
费收如下:1、测绘费1.36元/平方,买方。2、评估费0.5%(评估额,允许浮动)估价×5·6%没满两年的增值税 ,买方;。3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳。4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满两年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双...
鞍山二手房
交易税费都有那些?
答:
一般的情况
二手房
交易需要交纳的税费如下:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5 (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米3、测绘费:按各区具体规定 4、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、交易...
鞍山二手房
过户,购房合同已满5年,但产权证后办的,未满5年,过户收营业...
答:
二手房
税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估...
鞍钢工人用公积金贷款买首套
二手房
,税钱怎么算,
答:
鞍钢工人用公积金贷款买首套
二手房
,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上;...
鞍山二手房
交易税费都有那些?
答:
鞍山二手房
交易税费: 1.营业税 (税率5.55% 卖方缴纳) 根据2010年房产新政,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。 2. 个人所...
外地退休人员想在
鞍山市
买
二手房
可以吗?需要什么条件?
答:
二手房
买卖交易的流程如下:1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》;2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜;3、买方如果是按揭贷款购房的,找银行申请贷款,并取得银行的书面答复; 买方如果是一次性付款的,此步骤就不需要了;4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件,前往房产交易所...
请问
鞍山
最新
二手房
买卖合同范本是怎样的呢?
答:
第一条 甲方同意出售甲方所有的位于___市___区___幢___号房。房屋建筑面积___平方米,其中套内建筑面积为___平方米。 甲方保证此房产一切情况介绍属实,承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷,权属无任何瑕疵,同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售。同时物业交接前需付清甲方产生的物业管理费、水电、...
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