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集体土地自建厂房征收补偿
集体土地
上
厂房拆迁的补偿
标准是怎样的
答:
农村集体土地上非居住房屋拆迁货币补偿金额计算公式为:房屋建安重置价+相应的土地使用权取得费用
。房屋建安重置价、相应的土地使用权取得费用,由区(县)征地事务机构委托具有相应资质的估价机构评估。对非居住房屋,还应当补偿以下费用:(1)设备搬迁和安装费用;(2)无法恢复使用的设备按照重置价结合成新结算...
集体
建设
用地
无产权
厂房征收
需要支付
征地补偿
吗?
答:
集体建设用地无产权厂房征收需要支付征地补偿
。征地补偿协议需要由政府机关根据所征地段的具体情况(包括经济发展水平、工资收入情况等等),结合被征地方的意见建议而制定的双方达成一致意见的补偿协议,需要注意的是,所征地地段的双方必须都要一致,并且在法律规定的范围之内进行签订,避免造成征地纠纷。二、征地...
租赁
集体土地建厂房征收补偿
具体有哪些
答:
一、租赁集体土地建厂房征收补偿具体有哪些1、租赁集体土地建厂房征收具体补偿如下:(1)被征收房屋价值的补偿
;(2)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(3)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征...
集体土地厂房征收
与
补偿
标准
答:
1、厂房拆迁补偿标准需要根据被拆迁的厂房所遭受的实际损失来确定
;2、一般情况下,厂房的价值补偿会根据类似房地产的市场价格来确定,厂房的安置补助费会根据实际损失来确定;3、同时还会对厂房予以停产停业的损失。征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收...
租赁
集体土地建厂房征收补偿
如何
答:
租赁集体土地,需要与集体组织签订租赁协议。
集体土地被征收的,租赁方能够获得租金等补偿,其余补偿由集体获得
。具体补偿如下:
1、被征收房屋价值的补偿
;2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。具体的征收补偿方案,由集体组织与征收方协商确定。
集体土地
上的
厂房拆迁
如何
补偿
答:
集体土地厂房拆迁补偿
标准具体如下:1、集体土地上的
厂房征收赔偿
项目:(1)房屋拆迁费:要按厂房的标准给予补偿,标准各地不一,不能按农房的标准,如果没有房产证,至少也要争取参照厂房或是靠近厂房标准;(2)构附着着物补偿费:包括地坝、水池、植物、道路、堡坎等等,各类标准不一,但都是政策规定...
厂房拆迁
承租方能否获得
补偿
?
答:
一、
厂房拆迁
承租方能否获得
补偿
?(一)、承租房屋企业,补偿金额计算公式为:补偿金额=租金差价【(重新租赁租金-原租金)×剩余租赁时间】 设备搬迁安装费 解聘员工的安置补偿费 停产停业损失(营业面积×每平米补偿标准) 奖励和补助 其他无形资产损失;(二)、承租
土地
上
自建
房屋企业,补偿金额计算公式为:补偿...
厂房拆迁
标准具体有哪些?
答:
拆迁标准一般按土地使用的具体面积,按相应的平米数来进行
赔偿
。除了
自建厂房
外,大部分是企业作为租户,其经营场所一般通过租赁方式获得。出租土地分为出租国有土地和出租
集体土地
。企业的拆迁必然导致该租赁关系的终止。 一、
厂房拆迁
标准具体有哪些?1、土地使用权的区域
补偿
价 所占用的土地要按照占用的...
社区
集体土地建厂房拆迁
怎么
补偿
?
答:
集体土地厂房拆迁
应
补偿
替代土地的价差损失;经营损失,停业停产损失;地上物即房屋、机器设备等固定资产的损失;搬迁费用;解聘员工的安置补偿费用等。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二...
集体土地上建厂房
如何
补偿
答:
只有土地被征收才会有
征地补偿
,
集体土地
建房没有征地补偿。集体土地建房办理程序 (一)需要使用耕地的,经乡级人民政府审核、市建设局审查同意并出具选址意见书后,方可依照《土地管理法》向市国土资源管理局申请用地,经市人民政府批准后,由市国土资源管理局划拨土地;(二)使用原有宅基地、村内空闲地和...
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