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集体土地房产证能过户吗
集体土地房产证
可以
过户吗
答:
集体房产证不能过户
,具体说明如下:1、集体房产证是不能过户的,买集体的房子对个人来说,没有独立的产权,也不能使用集体的产集体土地上,不能办理房屋土地使用证,不属于私产,不能上市交易。2、集体房产证属大产权,交易买卖只能在房管部门备案,由房管部门认可交易,所以集体房产证可以交易备案。相关...
集体土地房产证
可以
过户吗
答:
一、集体房屋房产证能过户
,但过户时主要有以下限制:1、办好原房主房权证、必须经单位同意后过户;2、小产权只能经单位同意后在一定范围内转让,土地使用权属于集体,受限制,而其他土地使用权属于个人的则不受其限制;3、买房者以后卖房要通过单位同意。4、按照我们土地管理的相关法律规定,只能把户口迁入...
集体土地
的
房产证
可以
过户吗
答:
集体土地证的房子能过户
,但前提是,买方必须是本村村民,否则不予变更。集体土地如果土地证不办理变更,房产部门是不会给变更房产证的。土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证,一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用...
土地
使用证是
集体
的
房产能过户吗
答:
土地使用证是集体的房产能否过户,需要根据以下情况而定,具体如下:
1、集体土地使用证一般是能过户
,但要满足的条件为:过户对象一定是农村本村本组的村民,农村户籍,无住房,符合一户一宅,非城镇居民迁户籍到农村买房的;2、办理过户需要提供转让方的原土地使用证原件;3、已过户后买受人的房产证原...
集体土地房产证
可以
过户吗
答:
法律分析:可以
。想要过户到购房者个人名下,必须要知道原来房主是否有房产证,集体房屋房产证能过户。拥有农村集体土地建设房屋房产证的,只能是房屋所在村镇户口的村民或是同村村民。房地产权转让应提交的资料有:1、《房屋所有权证书》和《土地使用权证书》或《房地产权证书》原件。2、买卖双方身份证(...
集体房产证过户
新规定
答:
二,如果是在农村,按照我们
土地
管理的相关法律规定,农村的宅基地必须是本村村民才可以享受的权利,规定是:如果你要
过户
,只能把户口迁入该村,生活若干年,依法行使该村村民的义务(比方说承包责任田等)后,取得村委或村
集体
的认可,认同你是本村人口,同意为你开具使用宅基地的证明后才能办理过户手续。
集体土地证
的房子
能过户吗
答:
能,但是过户的对象需受到以下条件的限制:1、相对人户口必须在本村。2、相对人户口必须是农业户口。否则即使双方达成移转物权的合意也不可能发生物权变动的效力。(一)
集体土地
使用
证能过户吗
,答案是肯定的。但前提是,买方必须是本村村民,否则不予变更。集体土地如果
土地证
不办理变更,
房产
部门是不会...
房产证
属于
集体土地能过户吗
答:
集体土地
的
房产证
不
能过户
的,《集体土地使用证》是农村村民或乡镇企业依法使用的建设用地使用权的法律凭证,其所有权性质为村农民集体所有。集体土地,一般使农村土地,只能一个村户籍人员之间办理过户,需要买卖双方到村委会申请,受理会公示,全村三分之二同意后,在村委会办理过户,不对外村户籍转让。因...
单位房有
房产证能过户吗
答:
集体房房产证能过户吗
?1、根据《中华人民共和国
土地
管理法》第八条的规定,农村和城市郊区的土地,除非由法律规定属于国家所有,否则属于农民集体所有。集体房屋的房产证可以过户,但需要满足一定条件,首先要确保原房主拥有房产证。2、集体房房产证过户要求原房主持有房产证,且经单位同意后,才能将房产...
集体土地房产
怎么
过户
答:
集体土地上的房屋是无个人房产的土地证明,因为集体土地无法进行分割,所以不可以
过户
交易;而国有土地房屋的产权办理可以正常进行。小编总结:以上是关于集体土地房产怎么过户的相关内容,相信大家都明白了吧!集体土地房产在过户时要按照具体的操作步骤,还需准备好充足的资料,才能确保
集体土地房产证
顺利办下来...
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