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集体产权的工业土地归谁所有
集体土地的工业
用地的
产权属于谁
??
答:
楼主您好!工业用地分为国有土地工业用地和
集体土地工业
用地,若
属于
国有出让
的土地
并且按规定办理了规划等手续,建造的房子不属于小
产权
房;反之,属于没有缴纳土地出让金的集体土地上建造的房子应当属于小产权房~更多房产知识,点击左下角“楼盘网”.楼盘网,为爱找个家.
关于
集体土地
(
工业
用地)的一些问题,不胜感激!!
答:
在我国,任何单位和个人进行建设,需要使用土地,必须依法申请使用国有土地。
集体土地转变为国有土地,国家征用集体所有土地
,除依法由国务院批准的3种情况外,由土地的省,自治区,直辖市人民政府批准,报国务院备案。取得国有土地使用权,方式有4 ,拍卖,招标,挂牌和协议。
土地
使用权
归谁所有
?
答:
根据宪法规定,
土地所有权归国家和集体所有
。房屋所有权是,没期限,房产没毁损就一直享有;土地使用权有期限。国家通过土地有期出让方式,授予用地人四十年、五十年、七十年不等的使用权。法律分析土地是国家的,有使用期限。但房屋所有权是,只要买了房,房子就是你的。需注意的是,产权年限从开发商拿地算起。从开发商...
集体土地
可以买卖吗
答:
集体土地并不是归个人所有,而是归集体所有
,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。但土地使用权可以依法转让。如果买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得。土地买卖的流程是什么土地买卖流程如下:1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请...
集体工业
用地使用年限
答:
所有权人不同:国有土地的所有权人是中华人民共和国的全体公民,
集体土地的所有权人是农业集体经济组织
;2。用途不同:国有土地使用方式主要有2种。一是他用,即通过使用权出让或划拨,用于经济发展或社会发展;一是生产工作自用,用于建造办公场所、公益设施等。集体土地的使用方式也可分2两种,他用与国...
农村
集体土地
,划拨后,
土地所有
权还是归该农村
集体所有
吗?
答:
1、
所有
权还
属于
你们村
集体
,但使用权已不属于你们村集体。根据《划拨
土地
使用权管理暂行办法》第二条规定:划拨土地使用权,是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条对划拨土地使用权的取得途径进行了规定:“土地使用...
我国的
土地归谁所有
?
答:
1、
土地所有
权是国家或农民集体依法对归其
所有的
土地所享有的具有支配性和绝对性的权利。2、根据《宪法》第十条的相关规定:“城市
的土地属于
国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,
属于集体所有
;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。3、国家为了公共利益的需要,可以依照...
哪种性质的
土地归集体所有
,哪种性质的地归国家所有?
答:
城市用地属于国家所有,耕地属于农民
集体所有
,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。根据《中华人民共和国土地管理法》第八条规定如下:1、城市市区
的土地属于
国家所有。2、农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和...
原是农村
集体土地
转为国有
工业土地
后,50年到期后农村集体是否有使用权...
答:
所不同的是,乡镇集体企业以低成本取得地价,以后
土地
增值部分的
产权
仍界定为乡镇
集体所有
,而且从理论上讲,每一个集体经济组织成员都将有可能享受未来土地增值所带来的利益。而现行
工业
园区以低成本取得地价,源源不断的增值部分却名正言顺归企业(转化为利润)及国家(转化为税收)所有。虽然出让金的大部分返还给了乡镇,...
村里
集体土地属于集体
经济
产权
吗?
答:
村里
集体土地属于集体
经济
产权
,《宪法》第十条规定:“农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,
属于集体所有
。”《民法通则》第七十四条规定:“劳动群众集体组织的财产属于劳动群众集体所有,包括法律规定为
集体所有的
土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等。集体所有的土地依照法律属于村农民...
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