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除地基问题和主体结构
房屋质量
问题
如何赔偿
答:
最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干
问题
的解释》(以下简称《最高院解释》)第十二条规定:“因房屋
主体结构
质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。”《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定“商品房交付使...
主体结构
包括哪些部分
答:
第一:在砖混结构中,
主体结构
是基础\梁\圈梁\柱\构造柱\墙\楼梯\板\屋面板叫主体结构,我们施工时一般叫主体封顶. 第二:在框架结构\剪力墙结构\框剪结构或框支结构工程中,主体结构是基础\梁\板\柱\砼墙\楼梯工程,对于后砌的填充墙,也叫主体部分,但不是一般说的主体封顶了. 主体结构是也是建筑的主要承重及...
如何划分
地基
基础分部工程
和主体结构
分部工程?
答:
土建、给排水、强弱电、智能、暖通、电梯等四部分。如果建筑部分分为正零和负零或以上两部分,它就是
主体
部分。以下是基础。混凝土和砌体应为基础部分的子部分。
地基
是承载基础的地基,地基是地基与上部主体结构之间传力的组成部分,因此地下室是地基与基础的组成部分。
主体结构
包括哪些部分
答:
主体结构
包括三部分:一是主体结构本身形成一个有机联系的系统整体,有效地协调工作,承受主体结构部件本身相互传递的荷载,发挥主体框架支撑功能。二是附着于其体系表面的所有维护结构、装饰面层、相关设备重量及其施工和使用期间的活荷载、以及在设计规范限定范围内的相关风载、尘载、雪载、地震荷载等自然力...
房屋收房遇阻碍验房出现
问题
怎么办
答:
2、属于可以保修的一般质量
问题
,这是指在
除地基
基础
和主体结构
之外的其他质量问题,经修复后不影响正常居住使用的房屋质量问题。3、介于前面两种情形之间的一种情形,即“严重影响正常居住使用”。而对于“严重影响正常居住使用”的认定,在司法实践中属于法官根据生活常识自由裁量的范围。关于收房验房相关...
地基
基础、
主体结构
检验
及
抽样检测资料包括哪些
答:
1、
地基
与基础分部工程验收监督过程中,发现有不符合验收程序、不具备验收条件的情况应责令重新组织验收。2、验收监督过程中,发现存在严重质量
问题
或涉及结构安全的质量问题时,应签发书面整改通知书或局部停工通知书,待问题整改完成后重新组织分部工程的验收。3、验收监督过程中,发现工程施工质量违反国家强制性标准或质量...
关于
地基
分部
与主体结构
划分的
问题
答:
一般是在正负零处划分,正负零下为基础分部工程:桩基础、承台、地梁、基础柱。钢筋工程、模板工程等是份分部工程中的分项工程。基础分部里有,
主体
分部一样有。
建筑
结构主体
设计
问题与
对策建议?
答:
一、当前建筑
结构
设计中常见
问题
分析 (一)建筑基础选型不合理 在建筑结构里,
地基
是其中至关重要的一个因素,它是整个建筑结构的重心。因此,必须要确保设计出合理的建筑基础选型,这样才能确保建筑的整体质量与安全性。但是,在建筑结构设计过程中,受到多方条件制约,难免会出现设计时基础选型不合理...
地基
基础工程
和主体结构
工程分别发包,属于“肢解发包”吗
答:
“肢解分包”的对象只能是建设单位;建设单位将应当由一个承包单位完成的建设工程分解成若干部分发包给不同的承包单位的行为,是“肢解发包”;根据建设工程行业惯例,建设单位将
地基
基础工程
和主体结构
工程分别发包,并不违反法律规定,不属于“肢解发包”;如果是施工总承包单位,不能将地基基础工程和主体结构...
主体结构
的定义
答:
主体结构
是基于
地基
基础之上,接受、承担和传递建设工程所有上部荷载,维持上部结构整体性、稳定性和安全性的有机联系的系统体系,它和地基基础一起共同构成的建设工程完整的结构系统,是建设工程安全使用的基础,是建设工程结构安全、稳定、可靠的载体和重要组成部分。
问题
四:在2014年建筑面积规范中阳台的主体结构内
和主体
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