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配偶有房算首套房吗
老公有
套房
我再买
房子算首套吗
答:
法律分析:不算
。计算界定当事人是否首套住房,是以当事人家庭为单位。如果家庭名下没有房屋则认定为家庭首套房。老公名下有房产,妻子购买房子不算首套,算二套房,这是根据一个家庭的房产来计算的。贷款购买二套房,需要支付的首付款一般是在总房款的60%以上,贷款的利率是高于基准利率的1.1倍,也...
夫妻
双方有一方名下
有房
另一方买房
算首套吗
答:
法律分析:不算
,夫妻一方名下有一套住房另一方购买住房算第二套住房。法律依据:《住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》一、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成...
夫妻一方有房
另一方买房
算首套吗
答:
夫妻一方有房,另一方买房不算首套房
。首套房的认定标准是以家庭为单位的,家庭一方成员个人名下有一套住房的情况下,另一方买房是认定为第二套住房的。因此,夫妻一方有房可视为家庭已有一套房,另一方想再购房的,应当按第二套房认定。法律依据:《住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理...
夫妻
一个
有房
另一个
算首套吗
答:
夫妻一方有房另一方买房不算首套
。首套房的认定标准是以家庭为单位的,家庭一方成员个人名下有一套住房的情况下,另一方买房是认定为第二套住房的。因此,夫妻一方有房可视为家庭已有一套房,另一方想再购房的,应当按第二套房认定。买房子需要哪些材料1、已婚的夫妻双方的结婚证、身份证、户口本;2、...
老公有一套
房子
老婆再买
算首套吗
答:
老公有一套房子老婆再买不
算首套房
。在婚前
购房是
以个人进行考察的,但是如果有了婚姻关系,那么考察对象就由个人变成了家庭,如果
夫妻
双方有一方
有房
了,那么再买房就要算是二套房了。购房流程如下:1、选房。无需赘言,大家可以根据自己的喜好和财力挑选适合自己的房子;2、签订认购书。如果是购买一手房...
夫妻一方
名下
有房
,另一方再买
算首套吗
答:
【法律分析】:
夫妻一方
名下
有房
再买,不
算首套房
,因为
购房是
以家庭为单位的,所以名下已经有一套房产,那再次购买就要按照二套房的标准执行,支付合同总价的60%及以上,作为首付款,当然,各地的规定都会有所不同,如果二套房也可以使用公积金,那首付比例也会下调一些。1、贷款买过一套房,商业...
丈夫
有房
妻子在买房
算首套吗
答:
夫妻
对共同财产,有平等的处理权。二、什么情况下买房算作首套房1、若全款购买的第一套
房是
公寓,是不受限购政策的影响。那么再次购买商品房时依旧是
属于首套房
;2、如果本人的名下
有房产
,但是房子的所在地是属于外地,并且没有使用过贷款,那么在本地购买第一套房子时,是算作首套房的;3、未成年...
夫妻有
一人
有房算首套房吗
答:
法律分析:不
算首套
,而算第二套。
首套房
的认定标准是以家庭为单位的,家庭一方成员个人名下有一套住房的情况下,另一方买房是认定为第二套住房的。因此,
夫妻一方有房
可视为家庭已有一套房,另一方想再购房的,应当按第二套房认定。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让...
老公名下
有房子
,老婆买房
算首套吗
答:
法律分析:关于
首套房
二套房认定的常见情况:一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——
算首套
。若贷款未结清——算二套二、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。 三、
夫妻
两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前
购房
用的是公积金贷款,...
我名下没房子,我老公
有房子
我
算首套房吗
答:
如果家庭名下没
有房屋
则认定为家庭
首套房
。首套房,是指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的的认定标准)。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。所谓的"首套房"得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的
房子是
90平方米及以下的普通住房(90平方米...
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