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选购商品房的时候应该注意哪些方面
选购商品房的时候要注意什么
答:
选购商品房的时候要注意选择品牌型开发商
;注意房产政策的影响;注意选择良好的地段;注意参考房屋均价;注意房屋手续是否齐全、产权是否明晰;注意交通、超市、餐饮、学校、银行、公园、休闲娱乐场所等基础的生活配套设施;注意物业管理服务的质量。法律依据:根据《中华人民共和国商品房销售管理办法》第七条:...
买房子要注意什么
?
答:
2、其次就是关注构造和环境,地理位置,小区环境,物业管理,户型结构,楼层,遮挡,装修,产权面积与实用面积
,这些结合个人喜好和预算来考虑。 3、
再次关注的是房产属性
,购买的房产的物业类型是住房还是商住等,是一手还是二手,是普通住宅还是非普通住宅,是否满五年满两年,是否唯一,这些关系到卖方营业...
选
商品房
一般要考虑
哪些
因素商品房选房风水禁忌
答:
一、选商品房一般要考虑哪些因素1、
价格
大家都明白,买房子当然绝不是越便宜越好,关键是要看性能价格比,也就是说是否物有所值、价格合理。当几个房子站到同一起跑线上后,购房者首先可以将大大超过预算和性能过差的项目剔除,然后再综合比较。2、
区位
房产作为不可动的资产,所处位置对其使用和保值、...
购买房子
应该注意哪些
问题?
答:
1、看房屋产权
大家在买房时首先都希望自己买的房子可以拥有大产权,并且可以顺利地拿下房本省略很多不必要的麻烦发生,所以我们一定不要盲目的去选择,在购买房子前一定要谨慎地去对待,市场上房价比较低的房子我们尽量不要去涉足,因为天上不会掉馅饼,里边一定会很多猫腻,不要在购买后才后悔。2、看房...
挑选房产应该注意
的因素?
答:
购买商品房时,
第一因素是价格,购房最终将以消费者自己的经济条件是否适应来取决买与不买
。目前对商品房的普遍感觉是价格太高,这两方面的情况一是相对于商品房的价值而言,有的价格背离了价值。另一种情况是商品房的价格相对人们的收入太高,从整体上看,我国城镇居民绝大多数还属于中低收入者。因此,购楼时,考虑得...
购买预售
商品房要注意哪些
答:
1、在
选购商品房时
,购房人应查看该项目的《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》是否齐全。特别是必须查看该项目是否办理商品房预售许可证,并确定选购楼栋是否在预售许可范围内。房地产开发企业在未办理《商品房预售许可证...
如何正确买房 买房前考虑
哪些
因素
答:
购房者买房
时
,一定
要注意
公摊面积是否合理,一般多层
住宅的
公摊面积较少,高层住宅由于公共交通面积大,公摊面积较多。高层一般在18%~26%之间,而多层则在11%~16%之间。 了解
房子的
公摊面积 小贴士:北京市建委2008年7月31日印发的《关于
商品房
开发项目房屋登记面积测量有关问题的通知》中规定:新申请预售许可的开发项目...
买
楼房
应该注意什么
问题
答:
1、买房前,应该注意什么?(1)交付的预购房款,开发商能否真正用于商品房的建设,而不被挪作他用;(2)商品房能否如期建成;(3)预售商品房的
价格
是否合理,房屋是否会增值保值;(4)实际交付的房屋是否符合合同的约定等。2、买房挑房时,应注意事项有哪些?(1)购买预售商品房,需现场查看开发企业有...
购买房屋需要
注意哪些
问题
答:
买房子
贷款的流程是什么?1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向。贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查,并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议。2、购房人与开发商签订《
商品房
买卖合同》,并根据合同要求,付清所需首付房款。
11层小高层选房技巧有
哪些
答:
小高层住宅有中间户、边户等等,在购买
商品房时
大家尽量选择边户的房子,因为中间户的
房子的
采光、通风不是很好。房子的朝向最好是朝南、朝东的,尽量不要选朝西、朝北的户型。房子朝西,夏季会很闷热,冬季有西北风会比较冷。房子朝北会存在采光不足等问题。 3、看楼栋楼层 在
选购房子时
,大家尽量不要选靠近马路、...
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