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还有几个月交房的期房敢买吗
还没
有交房的期房
能
买吗
?要怎么买?
答:
第一个问题:
期房
到底能不能买?根据《房地产管理法》的相关规定中可知,没有取得权属证书的房产是不能进行转让的。由于期房尚未交付,因此是不能取得国家颁发的房产证的,换言之期房是不能进行转让的。另据《中华人民共和国房地产管理法》第三十七条规定:“下列房地产,不能转让:(六)、未依法登记取...
离
交房
剩8
个月
只挖了个基坑,400业主被坑惨!业主出于什么心态
买期房
?
答:
买期房
的人
有几
种,一是短期没有搬新房的计划的,二是期房相对来说价格会更低,三是他们觉得房子会升值。具体我下面举例说说:一、北京的泰和丽景花园,之前是作为“限竞房”售卖的,如今才挖了个基坑,变“陷阱房” 。北京泰和丽景花园是在2018年的时候开售的,当时还只是一块...
买
的期房
还没
交房
可以
买吗
答:
还没有交房,按照我国法律规定无产证的房子国家规定是不能买卖的
。 我国《城市私有房屋管理条例》中规定: 办理城市私有 房屋所有权 登记或转移、变更登记手续时,对证件不全或房屋所有权不清楚的,暂缓登记,待条件成熟后办理。
买期房有
风险吗?
答:
延迟交房,通常来说,
期房
会提前
几个月交房
。但也不能避免那种延迟
交房的
情况,有些开发商会因为资金链断裂或者资金紧缺,又或者其他原因不能按时交房,当然这还不是最坏的情况,最坏的情况是房子建了一半,直接变成烂尾楼。为规避这种风险,最好是在选择付款方式时多留个心眼,选择分期付款也是个不错的...
期房到底能不能买,没
交房的期房
要怎么买
答:
法律分析:期房能买, 但是必须要符合法定的条件并且履行法定的程序
。没交房的期房的购买方式是支付房款或与征得开发商同意,买卖双方签订书面合同,办理户主转让手续,最后,协商好相应的价格。法律依据:《商品房销售管理办法》 第五条 国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民...
还有
半年
交房
会烂尾吗
答:
一般大开发商不会出现烂尾,小开发商就不一定了。2、一期已经
交房
二期会烂尾吗 有可能会,但概率会比较小。真的烂尾的话,不仅二期被坑,就连一期会面临着无证可办的情形。开发商跑了,肯定是没有办大产证的,业主也就不能进行产权登记,不能办理小产证。这种情况下,只能业主们联合起来搞点动作...
期房
可以
买吗
?
有
什么注意的?
答:
可以啊!
期房
的概念习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。房屋的全面建成包括:建筑工程、设备安装工程及内外装修工程结束,通过竣工验收;达到“七通一平”,即上水通,下水通、排污通、配电通、气通(煤气、天然气或液化气)、电话通、道路通、场地整平。房地产管理部门将没有...
期房
可以
买吗
答:
可以。期房是可以购买的,在
购买期房
的时候,需要注意如果购买者不能如期入住的话,房屋的使用居住功能是无法体现的;属于投资性购房者延迟收取投资回报时间,也就是延迟回收利息及利润的时间。买期房可能承担,房屋内在品质变换的风险。开发商由于市场信誉和资金实力等方面的原因,对房屋的建筑质量、建筑装饰...
未
交房期房
能
买吗
答:
没
交房的期房
的转让在法律上并没有严格规定,一般是可以卖的。没交房的期房就是指签了房屋预购合同的房屋,可以经房屋出卖人的同意并办理一定的手续后将预购合同转让给买受人。【法律依据】《中华人民共和国房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法...
还有
一年交付的准现房能
买吗
答:
一年之后
交房的期房买
是可以买,但需要承担一些的风险。许多开发商为尽快回笼些资金,会提前出售房屋,当然期房的价格肯定会比现房的价格便宜不少。但是对于购房者也会有些风险,因为一年后才交房,这段时间的变数太大,谁又能确保开发商不缺钱跑路,而成为烂尾楼的可能。从而拿不到房呢。毕竟还是有许多...
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