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还建房和回迁房
安置
房和还建房
的区别
答:
法律主观:安置房是指政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对拆迁的住户进行重新安置所建造的房屋。
回迁房
是指开发商在征收土地时,赔给拆迁户的房子。安置房政府补偿给拆迁户的,而且5年内不可以自由买卖。而回迁房是开发商补偿给拆迁户,没有交易限制。法律客观:《城市房屋拆迁行政裁决工作...
合肥和平苑小区是
回迁房
吗
答:
和平苑小区是开发商征收土地后对所划分区域居民的一个补偿,因此属于
还建房
。所以和平苑小区不是
回迁房
。
还建房
可以买卖吗
答:
两者的区别是商品房办理两证以后随时都可以进行交易,而经济适用房办理两证后要满五年以上才能交易。简单来说,购买国有土地拆迁的
还建房
,两证齐全,相关权益能够收到法律的保护。3、还建房虽然可以买卖,但是两证比较难办理,而且办理的周期比较长。因此还建房的软件和硬件设施都没有商品房好。还建房的...
还建房
能不能买?购买还建房有哪些风险?
答:
也就是说,购买国有土地拆迁的
还建房
,最起码是有两证的,购买这类房子和一般的二手房差别并不大,这样的操作是有法律保障的。二、还建房能否办证还建房能否办理两证需直接咨询开发商,部分还建房可以立即办证,有些则需等几年,而有一些资料手续不齐全的房子,难以办证。一般而言开发商在通过竞拍取...
孩子上小学,网上报名其中房产信息这一块,我们是
还建房
,属于什么...
答:
1、所谓
回迁房
是指动迁后,把你安置回到原来的地方盖的新房子居住;而安置房则是离开原来动迁的地方,在其它地方安置房子居住。如果你是被安置到原住地以外的房子居住就应该签安置协议,房证自然要等到房子真正归你了才能开始办理。2、安置房是指在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市...
还建房
有房产证吗 还建房是怎么办房产证的
答:
1、现在办理
还建房
买卖 多数通过仲裁和公证来办理,但这样的过程也不完全能保障 购房 者的权益。据了解,有一种办法比较保险,就是在拆迁早期,将拆迁协议更名,即可保障产权问题,不过此时还建房实体看不到,也存在一定风险。2、另外,还建房一般要5年才能办房产证,因为以前在做经济适用房的时候防止...
还建房
可以抵押贷款吗
答:
还建房
是土地为集体所有,比如拆迁时是以村为单位,土地归村有而不属于个人,这类房子在交房时是不能马上办出两证,只有在两年或五年内才能办出房产证,而土地证除非由村委负责人去土地局进行分割成个人小证,所以不能办理抵押贷款。一、房屋抵押贷款要求 1、房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易...
还建房
能办房产证吗
答:
还建房
是能办理房产证的,不过,“还建房满5后之后可以办理房产证,因为我国改革发展到一段程度后,国家对一些发展比较快的城市郊区也进行了城市化改造,为了更好的实施改造,政府需要拆迁自建房,并打造还建房给拆迁户居住,因此这类房产是可以办理”2、现在办理还建房买卖多数通过仲裁和公证来办理,但...
请问动迁安置房
与还建房
的有什么区别?
答:
您好,动迁安置房是
还建房
中的一种,这种一般就产权齐全,有两证,可以直接交易;而还建房还有其他的类型,其他的房源产权资料不一定很齐全,办理两证可能还需等待一段时间才行,而且有可能是经济适用房。
什么叫还房,与商品房有什么区别
答:
还房就是所说的
还建房
,部分经济发展快的城市对周边郊区进行城市化建设改造拆迁后还建给拆迁居民的房产,它们都是住房的一种,但是在取得方式等方面是不同的,它们的区别为:1、取得方式。商品房是以货币交易的形式购买,而还建房主要是以补偿形式取得。2、土地性质。大多数还建房是政府划拨土地兴建,...
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