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过户房价可以少写吗
二手房
过户
为了少交税
少写
点
房价
好吗,有没有
答:
这是中介公司惯用的手法。 当双方金额还差少许谈不下来的时候,就会采取在合同上做低
房价
,以求在互相省交易税的情况下促成交易。 这种情况对卖方是没什么损失,但是对买方会存在一个隐患,就是当你再次将房屋出售时
朋友一套房子
过户
给我,合同上可不
可以写
一个很低的价格,如市场价100...
答:
可以
。通常可以写70万左右。写50万太低了,不一定能通过评税审核。影响是:按50万报,无论能否通过评税审核,房管局都按50万申报价开房产发 票,这样,如果以后变成按差价计交过户税费的话,你可减的成本价就是50万,不是100万。
二手房
过户
在买卖合同上
可以
把房款
少写
点少上税吗?
视频时间 01:21
急!!!卖房子把
过户
价格写低点,对卖方有什么关系吗
答:
作低合同价,只要确保卖方
能
拿到约定的款项,是没有其他损失;但要注意在合同中约定好事项,确保拿到完整的房款,若税务审批时出现问题,房子肯定交易不成. 既然有中介操作,您应该让中介确保此事没问题(写进合同条款),能顺利
过户
,否则他们承担赔偿(金额也约定).主要对买方不利,买方若以后出手,在个人所得税上...
二手房
过户
合同金额
写少
好吗
答:
写少点完全可以
,但是这样做暂时是规避税负了,但你再想出手就会出现麻烦。我觉得还是实事求是比较好,到任何时候心里都坦然,投机心里会害人的。
二手房
过户可以
把实际成交价格写低减少个人所得税吗?
答:
房屋交易个税有两种算法,增值部分20%或总价1%。在
房价
涨得较多情况,一般选择后者。二手房
过户
把实际成交价格写低,
可以
不同程度减少个人所得税。但税务局会评估,如果低于市场价太多,或低于评估价就会怀疑。因此只能适可而止。
二手房交易实际成交价是否
可以写
低点?
答:
可以写,只是因为在买卖房产过的过程中如果买进后再出售的话有个营业税的事情,你现在写少以后出售时就会多交,不过通常都是买方来交的!所以这个就看你们自已了,你
可以写少
点在评估价上下都行!
买了22万的二手房,
过户
时
能不能
把
房价
往低报一下?
答:
没用。买房
过户
交易时在房地产交易中心对你买的房子所在地段,年限,房型会有个评估价,报低了没用的
...说办理手续时少说房款这样他
可以少
出
过户
费,小女子迷茫
答:
他说的这个是可行的,就是把用来在房管局
过户
的合同价格写低一点,低于你们的真实成交价格。这个叫做阴阳合同,是避税的一种手段。你作为卖方只要确保所有卖房的钱都收到再去过户就好了,对你没有影响。当然你也要提醒他不要低的离谱了10万的房子只写1万,那么房管局的人可能会怀疑你们交易的真实性...
二手房出售 买方要求
过户
时把
房价写
低,说是税费能低点
答:
一般都会
过户
时把成交价格写底了,缴纳的税费是以成交价格为基数的,如果全款的话没问题,贷款的话你先看看写底的成交价格够不够他贷款所需要的成交价格,现在银行也要求出具过户时的合同了,要求和借款合同一致;比如:你房屋卖100万,评估值也为100万,买方贷款60万,你房屋所在地过户价格最低能以60...
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