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房买卖
交哪些费用
答:
二手房过户交易税费包括个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等。一、个人所得税计算方法:纳税人:卖方 普通
住宅
2年之内个人所得税计算方法:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅个人所得...
四川省达州市
宣汉县买二手房怎么缴税
答:
达州市
宣汉县二手房交易税费包括:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印花税为
房屋买卖
成交价的0.05%;个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,税率为20%...
达州
二手房交易税费
答:
一般情况下二手房交易需要缴纳的费用如下:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,即俗称的豪宅税)2、 土地出让金:按成本价的1.5%×建筑面积,住房面积是140以上需要3%(公房才需要,即没有土地证)3、 印花税:房款的0.05 4、 测绘费:按各区具体规...
达州市
二手
房屋
交易税是多少
答:
(4)所得税:
房屋
产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)。(卖房人承担)(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳(
买卖
双方各承担一半)(6)房屋产权登记费:80.00元。(买方承担)(7)房屋评估费;按评估...
达州
买二手房房价67万,要交中介费跟代办费吗?
答:
通过中介是要缴纳中介费的,代办费就不需要交了。二手房中介费收费标准及相关法律规定:1.为规范
房屋买卖
经济服务市场价格行为,降低房屋买卖经济服务费用负担,中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》(以下简称《通知》)。《通知》规定,房屋买卖经纪服务收费由买卖...
达州
二手房税收怎么计算?
答:
达州
二手房税收计算方法:买方:1、契税:成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%)2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元 3、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05 4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)卖方:1、交易服务费:建筑...
在
达州
买新房要交哪些税费???契税要交总房款的2%吗?
答:
以下是
房屋买卖
过户的费用,请参考。1.契税:如果购买者是第二套房产:契税为3%;首套房产144平米以上是3%;90-144平米为1.5%;90平米以下为1% 。2.营业税 ● 成交价的5.5% (满5年免交)(一手新房免交)3.个人所得税 ● 成交价的1% (一手新房免交)4.交易手续费 ● 6元/M2;5.转移...
达州
买二手门市需交纳哪些相关的费用
答:
在整个二手房交易过程中,无论是出售者还是购买者均需交纳的税费总体来说就是印花税,是
房产
成交价的万分之五。也就是说,如果
买卖
双方以40万元成交一套房产,则买卖双方需要分别交纳200(400000×0.5‰)元的印花税。新政之下——买方需要交纳的契税标准 在此次新政实施之后,作为房产购买者在交纳契税...
达州市
过140平米的二手房超税费具体该怎么算
答:
以下是二手
房买卖
过户的费用,请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1....
达州
好一新的
房子
可以卖不
答:
可以。根据达州好一新
买卖房屋
合同显示,刚买的
房子
可以卖,必须经过双方自愿的下购买,如果卖家办了
房产
证必须去过一下户,如果卖家没有办房产证就省了一笔费用。只需把合同的名字改了就可以了,具体价格靠两个人去商量了,如果一次性把房款交给你,你可以给他商量怎么解押,到房管局过户。
达州市
好一...
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