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转让不动产预缴和申报
一般纳税人
转让不动产
怎么缴税?
答:
1、一般纳税人
转让
其2016年4月30日前取得(不含自建)的
不动产
,可以选择适用简易计税方法计税,以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时作价后的余额为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额,纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管地税机关
预缴
税款,向机构所在地主管国税机关
申报
...
一般纳税人出售
不动产
如何计算增值税
答:
纳税人应按照上述计税方法向
不动产
所在地主管地税机关
预缴
税款,向机构所在地主管国税机关
申报
纳税。(三)一般纳税人
转让
其2016年4月30日前取得(不含自建)的不动产,选择适用一般计税方法计税的,以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。纳税人应以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价...
转让不动产
什么情况下需要
预缴
答:
法律分析:第一种情况,如果该纳税人选择按月纳税,销售
不动产
销售额超过月销售额10万元免税标准,则仍应在不动产所在地
预缴
税款;第二种情况,如果该纳税人选择按季纳税,销售不动产销售额未超过季度销售额30万元的免税标准,则无需在不动产所在地预缴税款。法律依据:《国家税务总局关于小规模纳税人免征...
不动产转让
增值税政策
答:
1.一般纳税人
转让
2016年4月30日前取得的
不动产
(不含自建),以取得的全部价款和价外费用扣除不动产原购买价款或者取得不动产时的定价后的余额为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按上述计税方法向不动产所在地主管税务机关
预缴
税款,并向机构所在地主管税务机关
申报
纳税。2.一般纳税人在2016...
个人
不动产转让
涉及税费
答:
个体工商户应按照本条规定的计税方法向住房所在地主管税务机关
预缴
税款,向机构所在地主管税务机关
申报
纳税;其他个人应按照本条规定的计税方法向住房所在地主管税务机关申报纳税第七条 其他个人
转让
其取得的
不动产
,按照本办法第六条规定的计算方法计算应纳税额并向不动产所在地主管税务机关申报纳税。
小规模纳税人
转让
住房怎么缴增值税?
答:
(二)小规模纳税人
转让
其自建的
不动产
,以取得的全部价款和价外费用为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。除其他个人之外的小规模纳税人,应按照本条规定的计税方法向不动产所在地主管税务机关
预缴
税款,向机构所在地主管税务机关
申报
纳税;其他个人按照本条规定的计税方法向不动产所在地主管税务机关申报...
纳税人
转让不动产
的税率是多少?
答:
纳税人
转让不动产
的增值税税率是5%转让不动产分为自建和非自建,简易计税(老项目)和一般计税一般纳税人1.非自建简易计税和一般计税相同:不同区
预缴
都是差额预缴,预缴增值税=差额/1.05*5%不同:简易计税是差额征收,税率5%,纳税
申报
增值税=差额/1.05*5%-预缴(实际申报是为0,已预缴)一般计税是全额征收...
转让不动产
增值税税率是多少
答:
可以选择适用简易计税方法计税,以取得的全部价款和价外费用为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额.纳税人应按照上述计税方法向
不动产
所在地主管地税机关
预缴
税款,向机构所在地主管国税机关
申报
纳税.3、一般纳税人
转让
其2016年4月30日前取得(不含自建)的不动产,...
转让不动产
的增值税税率是多少?
答:
1、一般纳税人
转让
其2016年4月30日前取得(不含自建)的
不动产
,以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管税务机关
预缴
税款,向机构所在地主管税务机关
申报
纳税2、一般纳税人转让其...
纳税人
转让
土地使用权或者销售
不动产
怎么缴税?
答:
不含自建)的
不动产
,可以选择适用简易计税方法,以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。 2、纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地
预缴
税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税
申报
。
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