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超过30年的房子好卖吗
30年的
多层
好卖
还是20年的高层好卖?
答:
总体来说,
30年的多层和20年的高层在销售难度上都有一定的挑战
,因为它们都可能存在一些共同的问题,如房龄较老、设备可能老化、居住舒适度降低等。具体来说,它们各自的出售难点如下:1. 30年的多层:这些房屋可能因为建造时间较早,设计理念和功能上与现代需求存在差异,导致居住体验不佳。此外,这些房...
房龄
30年的房子
能
买卖
吗
答:
房子本身是可以交易的,但是银行出于规避风险的需要,
房龄30年的房子是很难进行贷款购房的
。银行对于二手房房龄的规定通常是20-25年以内,对于房龄比较老的房子,哪怕能办理贷款,银行也是会降低借款者的贷款成数。超过银行所规定期限的情况下,借款人只有全款购买房产。二、二手房房龄有什么影响 1、价值增...
30年的
老
房子
还能
卖出
去吗
答:
幸福百科词条:房龄30年的房子,
只要产权详细,房产证合规,就可以上市交易
。但出于规避风险的需要,银行很难购买30年房龄的房子。银行二手房房龄一般在20-25年以内。对于较老的房子,即使可以申请贷款,银行也会降低借款人的贷款比例。如果超过银行规定的期限,借款人只能全款购买房产。1.二手房房龄有什么...
8种
房子
不
好卖
房主必须抓好卖房时机
答:
③高龄二手房难以满足买家的居住需求,
房龄30年以上的房子户型老、隔音差、采光不好、卫生状况差、物业管理质量不高等各种问题
。2、动迁安置房 ①虽然安置房比商品房便宜,但是买家也不愿意买。在实际建造中,动迁安置房和商品房用车道、绿化带、栅栏等的设计是分割开来的,建筑水平不同。②动迁安置房在...
房子
住了有
30年
了还可以
卖吗
答:
房子住了有30年了还可以卖
。根据我国相关法律规定,不能上市交易的二手房有:1、未依法取得房屋所有权证的房屋。2、只取得使用权的房屋,如房屋管理局直管公房。3、鉴定为危房的房屋;以标准价购买,尚未按成本价补足剩余价款,向全产权过渡的房屋。4、在农村集体土地上兴建的房屋。5、已经被列入拆迁...
哪几类
房子
“难转手”,应该谨慎入手?
答:
一、房龄
超过
20
年的
二手房 银行一般在审核贷款时,会查询二手房具体房龄,通常要卖一套二手房的话,它的年龄必须控制在25年以内。但对于一些严格的银行来说,他们会缩小条件比如说15年以内,房龄太长的话肯定也难以出手。很多朋友在买房的时候由于手头比较紧,所以也会购买一些20年以上
的房子
,毕竟这些...
请问
三十年的
老
房子
,直接卖值钱,还是装修好了再卖合算?
答:
所以,近年国家有关部门对此作了规定。
房屋
销售中,装修费用当然应该计入销售价格中。所以,商品房的销售中除了“清水房”,还有精装修房。这两者的价格有差别的。装修房就把装修成本计入进销售价格中了。如果打算近几年内不卖房,建议进行简单装修,以用于出租。而出租房必须要有配套的使用条件,没有...
现在
三十年
房龄
的房子
以后怎么办?
答:
现在
30年
房龄
的房子
,可以正常使用的。我们的产权都是70年。有时候很多老旧小区房子质量并不是很好。最多使用50年就会出现严重的问题。到时候肯定会出台相关的政策,我们等的就行了。
83年建造
的房子
,
30
多
年的
房龄了,这样的二手房能买吗?有买过的讲讲!
答:
30
多
年的
房龄的二手房可以
买卖
,不过一定要与房产证,不然就很麻烦。二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段:(1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证以及及其它证件。(2)、如卖方提供
的房屋
合法,可以上市交易,买方可以...
房龄
30年
以上的老
房子
国家政策?
答:
1、二手房已使用的年限与贷款年限的和不能
超过30年
。2、二手房的房龄不能超过15年。3、土地性质为出让地的贷款到期日不能超过土地使用的到期年限,划拨地视情况而定。4、贷款期限与借款人的年龄之和不得超过65周岁。2021年下半年,国家对二手房老旧小区直接停贷了,可见老
房子买卖
的话,不好贷款,...
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