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资产评估成本法的理论依据
三种
资产评估
基本方法的区别是
理论依据
不同、评估思路不同。()_百 ...
答:
1、成本法:成本法是一种资产评估方法
,基于“成本与效用相当”的原则,即该资产的价值等于其建造或购买成本。其理论依据是价值等于所需的工作量或成本,因此可以通过计算资产的建造或购买成本来确定其价值。2、市场比较法:市场比较法是一种资产评估方法,基于市场供求关系,即根据类似资产交易的市场价格来...
资产评估
中
成本法的
基本原理是什么?
答:
1.成本法,是置产评估的基本方法之一
。成本法,是指首先估测被评估资产的重置成本,然后估测被评估资产业已存在的各种贬值因素,并将其从重置成本中予以扣除而得到被评估资产价值的各种评估方法的总称。2.成本法的基本思路是重建或重置被评估资产。在条件允许的情况下,任何潜在的投资者在决定投资某项资产...
资产评估
中
成本法的
基本原理是什么
答:
成本法就是在现实条件下重新购置或建造一个全新状态的评估对象,所需的全部成本减去评估对象的实体性陈旧贬值、功能性陈旧贬值和经济性陈旧贬值后的差额,以其作为评估对象现实价值的一种评估方法。
成本法的
优点:成本法作为国际上公认的
资产评估
三大基本方法之一,具有一定的科学性和可行性,特别是对于不存在...
生产费用价值论是
资产评估
什么
的理论
基础
答:
生产费用价值论是资产评估成本法理论基础
。根据公开信息查询,生产费用价值论在市场中十分重要,需要进行资产评估,其中生产费用价值论是资产评估成本法理论基础。在企业发展中很重要。
什么是
资产评估
重置
成本法的理论
答:
回答:重置
成本法
是在现时条件下,被评估资产全新状态的重置成本减去该项资产的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值,估算资产价值的方法。用重置成本法进行
资产评估的
,应当根据该项资产在全新情况下的重置成本,减去按重置成本计算的已使用年限的累积折旧额,考虑功能变化、成新率(被
评估资产的
新旧程度,如八成...
资产评估
中
成本法的
适用范围和基本原理
答:
成本法
是利用成本核算的原理,根据重新取得资产所需的费用项目,逐项计算然后累加得到
资产的
重置成本。在实际测算过程中又具体划分为两种类型:购买型和白建型。购买型是以购买资产的方式作为资产的重置过程,购买的结果一般是资产的购置价,如果被
评估资产
属于不需要运输、安装的资产,购置价就是资产的重置...
资产评估
三种方法做成表格,包括 含义,应用前提,优缺点,方法 的比较...
答:
采用成本法的理论依据主要有两个方面
:一是资产的价值取决于资产的成本。资产的原始成本越高,其原始价值越大,反之则越小,二者在质和量的内涵上一致;二是资产的价值是一个变量,资产的价值随着资产本身的运动和其他因素的变化而相应变化。三、三种基本评估方法的对比 (一)三种基本评估方法的应用前提...
资产评估
是以历史
成本
还是重置成本为
依据
答:
3、参照物的基本数量至少为3,参照物成产成交价格必须真实,参照物成交价应是正常交易的结果,参照物与被
评估资产
之间大体可替代成本法:1、被评估资产的实体特征、内部结构及其功能必须与假设的重置全新资产具有可比性;2、应当具备可利用的历史资料。
成本法的
应用是建立在历史资料的基础上的,如复原重置...
客运行业
资产
如何
评估
?特别是线路经营权
答:
成本法、市场法和收益法是国际通行的资产评估的三大方法。
成本法的理论依据是资产的成本越高
,说明资产的投入越大,相应资产的价值也就越大。然而,诸如线路经营权等无形资产与其投入的成本有着较大的不对称性,这使得应用传统的成本法难以准确估量这些资产的价值。再者,对资产的购买者而言,更关注资产的...
公司价值
评估的主要
方法
答:
目前国际上通行的
评估
方法主要分为收益法、
成本法
和市场法三大类。1、收益法通过将被评估企业预期收益资本化或折现至某特定日期以确定评估对象价值。其
理论
基础是经济学原理中的贴现理论。即一项
资产
的价值是利用它所能获取的未来收益的现值,其折现率反映了投资该项资产并获得收益的风险的回报率。收益
法
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