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购房是按照建筑面积购买吗
买房子
计算的面积,是算使用面积,还是
建筑面积
答:
买房子一般是按建筑面积计算
。购房过程中经常遇到的几个关于房屋面积的概念:1、总建筑面积是指小区内所有房屋的建筑面积;2、套内建筑面积是指由套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台面积三部分组成;3、公摊面积是指公共过道、门厅、电梯间、楼梯道、垃圾道、水电井、设备房等公用面积组成;4、建筑面...
买房
的时候
是按建筑面积
还是实得面积
答:
1、商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积(以下简称套内建筑面积)与应分摊的公用建筑面积之和
。2、指报告期内出售商品房屋的合同总面积(即双方签署的正式买卖合同中所确定的建筑面积)。由现房销售建筑面积和期房销售建筑面积两部分组成。(1)现房销售面积:是指在报告期内正式签订买卖...
买房是按
套内
面积
算吗
答:
法律分析:依照《商品房销售管理办法》的规定,
商品房销售可以按按套内建筑面积或者建筑面积计价
。法律依据:《商品房销售管理办法》 第十八条 商品房销售可以按套(单元)计价,也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成,套内建筑面积部分为独立产权,...
买房是按
套内
面积
算的吗
答:
法律主观:购房单价是按照建筑面积来计算的
。按照建设部、国家工商总局印发的《商品房买卖合同》示范文本第四条的规定,实际中商品房销售可操作的方法有两种: 1、按套内建筑面积计价,即:套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体建筑面积+阳台建筑面积; 2、按建筑面积计价,即:建筑面积=套内建筑...
买房按照
套内
面积
计算吗
答:
买房时的价格都是根据房屋面积来决定的,房屋面积越大价格越贵;反之,房屋面积越小价格就比较少。那么买房时是按照套内面积计算吗?下面小编就为大家介绍下,一起来了解下吧!
买房按照
套内面积计算吗?
买房是按建筑面积
计算的。建筑面积=套内建筑面积+公摊面积,公摊面积=建筑面积×公摊系数,公摊系数=建筑...
买房按
套内面积算还是
建筑面积
呢
答:
购房
单价
是按照建筑面积
来计算的,按照建设部、国家工商总局印发的《商品房买卖合同》示范文本第四条的规定,实际中商品房销售可操作的方法有两种:1、按套内建筑面积计价,即:套内建筑面积= 套内使用面积+套内墙体建筑面积+阳台建筑面积。2、按建筑面积计价,即:建筑面积= 套内建筑面积+公共分摊建筑...
买房是按建筑面积
还是套内面积
答:
房地产开发商一般
是按照
单价计算房价的,且计算的面积为
建筑面积
,但由于新房在出售时并没有办理房产证,因此是按照房屋买卖合同中的测绘面积进行计算的,待办理房产证后会再次测量房屋面积。如果此时测量的面积比交易时测绘的面积小,开发商需退还一部分的钱,反之,
购房
者需将房款补给开发商。二、建筑面积...
买房按建筑面积
还是使用面积计算
答:
一、
买房按建筑面积
还是使用面积计算?当前中国大多数城市都是采用建筑面积计算的,当然也有一些地方会采用使用面积或者套内建筑面积计算。其实这个国家并没有强制性的规定一定要采用哪种方式计算。但需要注意的是:不管商家采用了建筑面积还是使用面积计算,都只是算法不一样罢了,最后的单价是不会有任何改变...
购买
二手房
按建筑面积
还是使用面积
答:
很多人在
购房
时通常会混淆建筑面积和使用面积,我们在购房时通常
都是按照建筑面积
来计算的。那么购买二手房按建筑面积还是使用面积呢?下面就跟小编一起来看看吧。一、购买二手房按建筑面积还是使用
面积 购买
二手房按建筑面积来计算,因为房屋建筑面积是套内面积和公摊面积的总和,其中使用面积就包括在套内...
商品房计价方式一般
是按
套内面积还是
建筑面积
?
答:
购房
单价
是按照建筑面积
来计算的。按照建设部、国家工商总局印发的《商品房买卖合同》示范文本第四条的规定,实际中商品房销售可操作的方法有两种:1、按套内建筑面积计价,即:套内建筑面积= 套内使用面积+套内墙体建筑面积+阳台建筑面积;2、按建筑面积计价,即:建筑面积= 套内建筑面积+公共分摊建筑...
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