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购房合同退房
购房合同签订后能退房
吗
答:
购房合同签订后能退房
。
合同备案后原则上是不能退房的
,但在特殊情况下,通过复杂手续仍有可能。退房需满足以下条件:与开发商协商一致,取得开发商同意;撤销备案,这通常意味着需要结清按揭贷款;签订商品房退房协议。网签后退房也是可行的,只要符合解除购房合同的条件,尽管可能需要支付违约金。购房合同的...
签了
购房合同
后可以
退房
吗?
答:
签了购房合同可以退房,但是对方没有过错的,要承担违约责任
。如果购房者违约,比如不想买、买不起或者因为个人原因导致无法付清房款的,如果开发商同意的话可以解除购房合同,但需要承担违约责任,赔偿开发商损失。但是,如果是因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不...
签订了
购房合同
如何
退房
答:
签订了购房合同后可以退,购房人可以与出卖人协商解除购房合同
。1、
若双方当事人协商一致,则可以接触购房合同
。如果已经支付了定金的并且开发商没有发生无法履行合同的法定情形,那么购房者无权请求退还定金。2、若双方当事人无法协商一致,并且发生了购房方导致无法继续履行合同的法定情形,并且因购房人的...
签了
购房合同
如何
退房
答:
律师解答:具体见内容。
购房合同签好了,如果符合约定的或者法定的退房条件,可以通过向对方发送解除合同通知的形式退房
。除此以外,也可以到人民法院提起诉讼,提出解除购房合同的诉讼请求。房屋买卖合同的解除,意味着双方财产的返还或权利的恢复,对于已经入住的消费者来说,需要将已经占有的住宅交还给开发...
签了
购房合同退房
流程
答:
律师解答:具体见内容。
1、买房人发出退房通知。买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出
。因开发商责任导致退房,应由开发商承担退房造成的损失,包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等;如购房合同中约定了退房的赔偿标准,按合同约定处理,合同约定的赔偿标准不足弥补损失的,可另行...
签了购房合同可以退房
吗
答:
可以退
,但是一般需要承担违约责任。如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同,如开发商没有按照规划建房或是逾期交房等,则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任,或者据此与开发商协商解除买卖合同。购房人并没有法定或约定的解约权,则...
购房合同
签了能
退房
吗法律有哪些规定
答:
签订了购房合同后可以退,
购房人可以与出卖人协商解除购房合同
,如果已经支付了定金的,定金无权请求退还。或者发生了购房方导致无法继续履行合同的法定情形,此时如果购房人存在过错的应当承担相应的违约赔偿责任。
签
购房合同
后哪些情况可
退房
答:
律师解答:见具体内容。1、延期交付房屋。与开发商约定了交房时间,却一直没有等到交房入住的通知。根据现在《司法解释》的相关规定,开发商在经
购房
人催告后,在三个月的合理期限内,仍未履行的,则购房人有权要求开发商
退房
,并返还订金或支付的房款利息。2、
合同
无效。合同无效的原因多由于开发商的手续...
已经签了
购房合同
又想
退房
要怎么做
答:
1、约定条件,是指购房者与开发商在购房合同中约定
可以
退房的条件。2、法定条件,是指根据法律的规定,当一方当事人无正当理由拒不履行购房合同义务的,购房者可以退房的条件。出现下列情况的,购房者可以要求退房:(1)开发商延迟交付房屋。(2)开发商在没有商品房预售许可证的情况下预售房屋,在规定的...
签了
购房合同
能
退房
吗
答:
按照法律规定,房产合同
可以
对违约责任作出约定。因此,如果房产合同中对相应的违约责任作出了规定,比如支付违约金、定金罚则等,那么购房者就必须按照房产合同的约定承担违约责任。如果购房者拒绝按照房产合同承担违约责任,那么开发商可以向法院起诉,法院可能会予以强制执行。如果房产合同没有对违约责任作出约定...
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