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购房合同要注意什么内容
签买房
合同注意
事项有
哪些
答:
1、注意查证
当你在签署购房合同的时候,
一定要仔细的查看里面的内容
,同时也要看看房屋的单元号、坐落位置、楼号等等是不是在预售的范围之内,其主要目的就是为了能够让产权证的办理更加顺利。2、
明确面积误差处理
根据中国的房地产权属登记制度规定:房子的面积主要是以产权登记机关实际的面积为准,并且...
签
购房合同需要注意什么
答:
1、确认开发商或卖方信息
购房者在与开发商或者房主签订购房合同时,
要确认好开发商的名称
,要注意其开发商公司的营业执照注册号、企业资质证书号等是否真实有效。若是购买二手房,就要确认户主名字、身份证号及房屋共有权人的名字及身份证信息。2、
查验开发商五证
在签订购房合同时,一定要要求开发商出示...
购房合同需要注意哪些
事项
答:
法律分析:购房合同需要注意哪些事项:
1、产权证要齐全
。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的必要条件。销售许可证的证件原件应该在售楼现场悬挂,可以在售楼现场看到证件的原件,再有就是土地证是否抵押了,土地使用证有一个备注页,如果开发商...
买房签
合同要注意
的十大细节是
什么
答:
买房签合同需注意的要点
1、查验对方身份:签订购房合同之前
,要明确商品房真正的产权人是谁,它是购房合同的主体。法律规定不具备主体资格的人签订的购房合同是无效的,所以,合同的出卖人应当是该楼盘的开发商。如果开发商委托中介机构签约,该中介机构应当具有相应资质和经营资格,并有开发商出具的授权委...
签
购房合同注意
事项有
哪些
答:
一、签购房合同注意事项有哪些
签购房合同注意事项有证件检查、合同检查、合同签订、建筑面积等
,具体内容如下:1、
检查开发商是否五证齐全
。2、购房合同要用房地产管理部门统一印制的,按照合同中的条款填写。3、签订购房合同时要
注意双方填写的内容权利和义务是否对等
。4、建筑面积确认,注明建筑面积发生...
买房签
合同
应
注意哪些
事项
答:
一般在签订
购房合同
时,合同中会写明房屋的单价和总价,另外别忘记让开发商注明计价方式。如果合同中没有注明房款和计价方式,在实际付款时房价上涨,部分开发商可能会要求购房者以后来的房价付款,或者通过其他计价方式计算房款,因此这些
内容
最好一开始就定好了,双方都不能轻易更改。
注意
事项四:关于房产...
签
购房合同要注意
的十大细节
答:
1、签约前注意查看开发商五证。为了避免自己买到的房子因为开发商手续不全,无法办理产权证书,在签合同之前,
购房
者
应该
先查看一下开发商的五证,五证即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售预售许可证》。2、
注意合同
中关于交房...
签
购房合同需要注意哪些
细节
答:
签
购房合同需要注意
的细节是使用规范的房屋买卖合同,合同细节一定要清晰,分清“定金”与“订金”,看清违约条款,约定面积差异处理方式。1、使用规范的房屋买卖合同 购房者在签合同时,要看是否采用的是房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同。文本合同应当选择建设部和国家工商行政管理总局制订的《商品...
买房子签
合同注意
事项有
哪些
答:
一、买房子签
合同注意
事项有
哪些
11、必须使用规范的
购房合同
文本,并按照文本逐条进行填写;2、购房者不要随意与开发商签订房屋订购协议书,也不要随意向开发商支付订金,因为这不是买房的必经流程,且订购协议书的权利义务是不平等的,对购房者不利;3、认真查看合同中的每一项
内容
,检查合同是否明确了...
签订
购房合同需要注意哪些
事项?
答:
1、房款的相关事项 在
合同
里面注明房款的具体数额,付款方式。注明是按揭付款还是工程期分期付款,如果是工程期分期付款的话,还要注明每一期付款的具体时间。 2、确定交房日期 交房的日期一定要写清楚,写具体。不能是模棱两可的大概时间,要确认到年、月、日。这个涉及到逾期交房的违约问题,可以有效保护...
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