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购房合同签了后房产证
购房合同签了
什么时候拿到
房产证
答:
根据《较高人民法院关于审理商品房买卖
合同
纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定,商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日内办理
房产证
,商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日内办理房产证。即如果购买期房,在收房
之后
90天内就可以办理下来;如果购买的...
购房合同签订后
多久可以拿到
房产证
答:
购房合同签了
90日内可以拿到
房产证
。房屋买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理;房屋买卖合同的标的物为已竣工房屋的,房产证应自合同订立之日起90日内办理。一、房产证在开发商手里不给业主怎么办1、依照合同约定处理。首先就需要查看合同,看看合同中是否对房产证...
房产证
拿到
了购房合同
还有用吗
答:
房产证
拿到手后,
购房合同
仍然具有一定的作用。它不仅具有法律证明力,可以作为房屋交易纠纷的证据和房屋来源的合法证明,还可以补充房产证上可能缺失的信息,并在后续交易中发挥重要作用。因此,建议购房者在取得房产证后,妥善保管购房合同,以备不时之需。法律依据:《中华人民共和国合同法》第一百三十条...
办理
房产证购房合同
收走
了房产证
下来还给吗
答:
房产证
办理后,购房合同是不会收回的,购房者仍需自己保留一份购房合同。办理房产证后,只需要把购房合同复印件留给房管所即可,在
签订购房合同
时是一式三份,购房人一份、开发商一份、房管所登记备案一份。购房合同是买卖双方就购房事项达成的合意,而房产证仅仅是证明房屋的权属。办理房产证的方式如下...
签了购房合同
,怎么办理
房产证
?
答:
1、我国建设部《城市房屋权属登记管理办法》第17条规定:因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的,当事人应当自事实发生之日起30日内申请登记。\x0d\x0a因此,
房产证
应该在买房后30日内进行办理。\x0d\x0a\x0d\x0a2、自受理登记申请之日起,...
办理
房产证
后
购房合同
要拿回来吗?
答:
需要。办理
房产证
是需要收走
购房合同
的,待手续办理完毕
之后
,房管局会将购房合同返还。办理房产证一般需要:购房合同原件、商品房销售统一发票原件、测绘表及分层分户图原件、完税凭证等资料。 办理房产证的流程如下: 1、登记收件,产权登记的第一个程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权...
购房合同
和
房产证
法律效力一样吗
答:
购房合同是房产证的前身,只有两年的有效期,办理
房产证之后购房合同
就没有法律效力了。是买卖双方当事人的协议,一担
签约
,对双方当事人具有约束力。一方不履行或不完全履行合同约定的义务的,另一方有权要求继续履行,并赔偿因违约造成的损失。[性质不同。购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的...
购房合同签订后
多长时间办理
房产证
答:
法律分析:如果购买的房屋已经建成,
购房合同签订后
在交付房屋六十日办理
房产证
。如果购买的房屋未竣工,则应当在房屋交付之日起九十日内办理房产证。法律依据:《商品房销售管理办法》 第三十四条 第二款 房地产开发企业应当在商品房交付使用之日60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在...
拿到
购房合同后
大概多久能拿到
房产证
答:
但是需审批签字单位的工作时间只有每周五天,而且开发商一般都会等到商品房基本售完
之后
才会统一办理,所以会慢一些,不过一般情况下都会在交房180左右会办理下来。二手房:对于二手房,要想获得其所有权,必须要到房管部门办理二手房过户手续,然后领取
房产证
。 二手房房产证办理由买卖双方当场办理,如果双方...
签订购房合同后
多久可以拿到
房产证
答:
这种情况下,
房产证
一般30个工作日内就可以拿到。二手房房产证办理由买卖双方当场办理,如果双方资料齐全,
购房
者拿证时间较短。 若是二手房全款购买的情况,待二手房过户后的15个工作日后取得房产证;若是二手房贷款购买的情况,则需要贷款过户45~60个工作日才能拿到房产证。
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