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购房合同有哪些需要注意的
签定
购房合同注意
事项
有哪些
答:
一、签定购房合同注意事项有哪些1、签订商品房买卖合同时,一定要认真、完整地阅读合同,提出质疑,对于不理解的地方要认真调查清楚
。2、
签订合同前要了解开发商的基本情况
,包括开发商的信誉、经济实力、资信状况及历年在房地产市场的开发业绩,并要求开发商出示有关开发建设和销售的证件,如营业执照、资质...
签
购房合同注意
事项
有哪些
答:
1、三证不能少
,因为这个直接影响到产权。接下来需要详细看合同上的条例,其中应该标柱清楚交房的日期以及通水电气的日期等,并且要约定好违约处理办法,这样可以进一步保护彼此的权益。2、
注意内部条约
,尤其是公共的部分,其中不应包括仓库、车库等位置,此外还有管理所用的房屋,这些都不与住房连接,所以...
签
购房合同需要注意什么
答:
签购房合同需要注意这些方面:1.确认出卖人信息
,合同中的甲方也就是卖方不能是代理商或律师楼,而应该是项目立项批准文件的投资建设单位,也不能以上级主管单位或下属机构的名义签订合同,签字人应是法人代表本人或公司章程上授权的主要负责人。2.
明确贷款不成的约定
,一定要明确如果购房者因贷款被拒而导...
签订
购房合同
时
要注意的
事项
有哪些
答:
1、仔细阅读合同内容,不要光看合同的正本,附件中的补充协议也是必看的
。看合同的目的是要仔细看清自己应当履行的哪些义务以及期限,避免违约风险,另一个目的是看清对方要履行哪些义务。2、
明确商品房基本情况
。购买人首先应明确约定所购房的具体楼号、楼层及房号,以避免开发商一房多卖。3、
违约责任
。...
签
购房合同需要注意哪些
事项
答:
1、采用统一格式
。一般购房合同都是由开发商提供的,那么购房者在签订购房合同之前可以查看一下开发商提供的购房合同是否是统一的格式,一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》。虽然有很多...
签订
购房合同需要注意哪些
事项
答:
1、核对房屋的准确位置。在签署
购房合同
之前
一定要
明确的知道所购房屋的准确的位置,因为房地产在交接的时候会面对很多房产,细心的核对合同,这样可以有效的避免房屋位置出现差别的情况。2、注明房款。在合同当中一定要注明房屋的成交价,同时也
需要
房地产在合同当中注明计价方式。3、
注意
空白条款。合同当中...
签订
购房合同需要注意哪些
事项
答:
1、产权证
一定要
齐全,
包括
建设用地规划许可证、国有土地使用权证、商品房预售许可证、这是办理产权证的必要条件。2、在签
合同的
时候要写好交房的日期,房屋的水电气也要进行登记交付,还要
注意
双方的责任与违约承担,仔细观察房产证上房屋的使用面积以及公摊面积,都要明确的告知对方。3、付款方式与期限,...
签订
购房合同需要注意哪些
事项
答:
签订购房合同需要注意以下事项:1、产权证要齐全;2、签合同时要写明交房日期、通水、通电、通气等条件;3、要明确双方的
违约责任
。【法律依据】《商品房销售管理办法》第十六条规定,商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容:(一)当事人...
购房者签
购房合同需要注意
些
哪些
事项呢?
答:
购房者签购房合同时,要注意查看合同中约定的交房日期是否明确;查看“五证”是否齐全,不全的该商品房不具备销售的条件;仔细查看空白条款,空白条款需要双方确认后填写,如确实没有特殊说明的空白地方可以划一道斜线表示空白地方已无内容。 一、购房者签
购房合同需要注意
些
哪些
事项呢?1、查看交房日期 如果...
签买房
合同注意
事项
有哪些
答:
一、签买房
合同注意
事项
有哪些
?1、注意查证 当你在签署
购房合同的
时候,
一定要
仔细的查看里面的内容,同时也要看看房屋的单元号、坐落位置、楼号等等是不是在预售的范围之内,其主要目的就是为了能够让产权证的办理更加顺利。2、明确面积误差处理 根据中国的房地产权属登记制度规定:房子的面积主要是以...
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