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购房合同一次性付款能拖延吗
购房合同
中
付款
方式为
一次付清
,而实际差个零头没付清算违约吗?
答:
当然,如房产公司没要求你付,或明确承诺你可以暂时不付,你也可以不付
!!但你最好得有他们不让你付款的什么证据,比如书面写个条子说明你可以暂时不用付款等!免得房产公司以后钻空子,但这个可能性小,除非房子到交付时已经暴涨了不少!!
一次性付款
的房子什么时候能拿到
购房合同
答:
网签
合同
就是经房屋交易管理部门备案认可的合同,每个合同都有一个唯一的备案编号,这是为了防止原来出现的一方多卖等交易乱象,双方交易所产生的税费及其他相关费用都是依据这个合同来计算的。新房的网签合同一般都是在开发商售楼部签订,房屋交易管理部门会给开发商一个系统接口,从这个接口中直接可以打印备...
买期房选择
一次性付款可以
分两次
付款吗
比如先付大部分 交房时再一次...
答:
可以分期付款,但一般不会拖这么长的时间
,有可能是分量三期,最后一期一年内。如果有预售证、且将钱存入房管局指定的预售款监控账号。买期房选择一次性付款可以分两次付款,查看购房合同的付款条件时,本身就可以分期付款,只需和开发商仔细谈即可。买卖双方在成交时签订契约,买方对所购买的商品和劳务在一...
一般要多久能拿到
购房合同
?全款
付清
房款快三个月了,一直拖着不给购房合...
答:
买房后三十日内拿到
购房合同
。购房者在与开发商签订购房合同后,开发商要将合同拿去房管局备案,但是因为开发商经常是手头积累了一定数量的合同之后才会去房管局集中备案,不过最长应不超过30天;房地产开发项目取得了《商品房预(销)售许可证》和预登记通知单后,在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起3...
买房首付一定要
一次性付吗
答:
买房首付不是要
一次付清
的,一般来说只要在一定的时间里交完就可以了,有的购房者资金比较紧张又或是资金还没有到位,这种情况是相当常见的。但如果不能按时把首付交完的话是算违约行为的。交首付时需要注意什么1、注意合同内容是否平等购房者在买房交首付的时候,就需要对
购房合同
进行检查,因为购房合同...
购房合同
签订注意事项是什么 购房合同签订要注意什么事项
答:
一次性付款可以
跟开发商协商,是不是可以留5%左右的房款,在正式交房之后给予付款,银行贷款应该在约定的时间里款没有到开发商的帐上,按照合同,你要支付相应数量的违约金,所以应该把时间约定的更加充裕一些。在签订正式
购房合同
之前,建议你向开发商指定的银行,或者向律师咨询一下你的资信条件,看你...
购房合同
网签备案后没给钱有效吗?
答:
二、
购房合同
网签备案注意事项有什么?1、若买受人已婚,合同为按揭合同,必须是夫妻双方签字生效,属于共有房产,若
合同付款
方式为
一次性付款
,可以只签一方当事人。2、买受人未满十八周岁,必须开法定监护人公证书原件,以及提供买受人和法定监护人的身份证复印件。如果买受人没有身份证,必须开带照片...
购房者一直未
支付
房款,
可以
解除
购房合同吗
?
答:
按规定,买家如果太迟
支付
房款,卖家是可以解除
合同
的,但需要满足一定条件才能行使该权利:1、首先就是买家一方迟延履行
付款
义务。2、买家迟延履行导致不能实现合同目的。3、在经过卖家催告后在三个月的合理期限内,买家还是不能履行付款义务。满足以上条件,卖家可以解除合同。二、二手房买卖过户大概需要多长...
一次性付款
签
购房合同
应该注意什么?
答:
一次性付款
也有一次性的好处。不用欠银行利息。 签
合同
的时候。你需要注意的有几点。 一。交房时间(这个很重要。若开发商实力强。不会把时间定太长。) 二。赔付比例(若延迟交房。赔付比例为多少?..很多开发商的霸王条款。万分之0.1都有。一般情况下。您可以要求万分之三的赔付比例) 三。办产权日期(国家规定...
重庆购期房,开发商置业顾问告知如要
一次性付款
的话,须在签订
购房合同
后...
答:
2.开发商要求
一次性付款
必须是签约之后全部付清,这是卖家制定的规则,是他的权利;如果你不同意,可以不选择一次性付款,这是你的权利。3.当然,如果你又要一次性的优惠,又要分阶段付,这是不合理的。4.楼上说的什么“该加的条款要加上”,这是不可能的,开发商不会为了你一个人把
合同
改了。
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