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评估押品实际变现价值
如何
评估
房产
押品
的
变现
能力?
答:
根据工业生产的需要,建造大型非标厂房,如净化、防尘处理车间、超高型炉及大型冷库等等。在抵押
评估
的情况下,由于在房地上固定安装,房地产成本很大提高了,抵押
价值
较高,而且由于受众少,很可能没有市场。第六,车库的本身依赖性,所以
变现
是受限的。(1)根据《物权法》,业主有优先购 买车 位权和...
商业银行应按照既定的方法频率流程对
押品
进行估值
答:
商业银行应按照既定的方法、频率、流程对押品进行估值,并将
评估价值
和
变现
能力作为业务审批的参考因素。商业银行应遵循客观、审慎原则,依据评估准则及相关规程、规范、明确各类押品的估值方法,并保持连续性。原则上,对于有活跃交易市场、有明确交易价格的押品,应参考市场价格确定
押品价值
。采用其他方法估值时...
押品价值评估
人员包括
答:
押品价值评估
人员包括调查人、评估测算人、评估审查人和评估审定人。押品种类:金融质
押品
:现金及其等价物、贵金属、债券、票据、股票/基金、保单、保本型理财产品等。应收账款:交易类应收账款,应收租金、公路收费权、学校收费权等。商用房地产和居住用房地产:商用房地产、居住用房地产、商用建设用地使...
押品
管理的要求押品管理各环节
答:
2、押品保管:将押品存放在安全的地方并保管好相应的凭证和文件。3、
押品评估
:定期对押品进行评估,了解其
实际价值
,并据此调整贷款额度和企业抵押贷款利率。4、
押品变现
:当借款人无法按时还款或违约时,需要对押品进行变现处理,并用所得款项清偿贷款。5、押品监管:对押品进行日常监管和管理,保证押品安...
(2019年真题)金融机构对抵(质)
押品
进行
价值评估
的目的通常包括...
答:
C 贷款发放前设定抵(质)押权,
评估
目的是了解用于抵押或者质押资产的价值,作为确定发放贷款的参考依据。实现抵(质)押权的评估目的是确定抵(质)押品的价值,为抵(质)押品折价或
变现
提供参考。贷款存续期对抵(质)
押品价值
动态,评估目的是监控抵(质)押品的价值变化,为贷款风险防范提供参考。
押品
独立
变现
的标准
答:
标准是上市公司
押品
。一般来说上市公司的股票
变现
能力强,流通性较好。而非上市公司的股票流通转让就比较麻烦,要经过较多繁杂的特定程序,其流通能力就相对较弱。
押品
重评周期从()开始计算
答:
《
押品价值评估
管理办法及评估细则》(1)定义:第二条“抵(质)押物(权)价值评估是指我行内部资产评估人员根据各类抵(质)押物(权)的特点,综合考虑其市场价格、
变现
难易程度及其他各种影响抵(质)押物(权)价值的不确定因素。运用适当的评估方法定期或不定期地对抵(质)押物(权)价值...
下列关于
押品
管理基本流程说法错误的是( )。
答:
(3)
押品价值
评估:根据各类押品的特点,综合考虑其押品类型、市场价格、
变现
难易程度及其各种影响价值的不确定因素,
评估押品
的价值;(4)抵质押权的设立与变更:与借款人、担保人签订《抵质押合同》等文本,及时办理押品登记手续及变更登记手续;(5)押品的日常管理:对抵质押权证的保管、出入库、押品日常...
商业银行
押品
管理指引
答:
(二)有效性原则。抵质押担保手续完备,押品估值合理并易于处置
变现
,具有较好的债权保障作用。 (三)审慎性原则。充分考虑押品本身可能存在的风险因素,审慎制定押品管理政策,动态
评估押品价值
及风险缓释作用。 (四)从属性原则。商业银行使用押品缓释信用风险应以全面评估债务人的偿债能力为前提。 第六...
二手房
评估
贷款标准二手房评估价贷款怎么算
视频时间 8:30
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评估客户的价值包括
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