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西安市物业管理条例第50条
物业
常用法律
第50条
答:
法律分析:第五十条:
业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益
。因维修物业或者公共利益,业主确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会和物业服务企业的同意;物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会的同意。业主、物业服务企...
陕西省
物业管理条例
全文
答:
(一)房屋出售并交付使用的建筑面积达到
物业管理
区域建筑物总面积
50
%以上的;(二)首套房屋出售并交付使用满两年的,且房屋出售并交付使用的建筑面积达到物业管理区域建筑物总面积20%以上的。 第十条物业管理区域符合本
条例第
九条规定的,建设单位应当在十五日内书面告知物业所在地的县(市、区)物业管理行政主管部门和街道...
物业管理条例
「全文」(3)
答:
第六十一条违反本
条例
的规定,物业服务企业聘用未取得
物业管理
职业资格证书的人员从事物业管理活动的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令停止违法行为,处5万元以上20万元以下的罚款;给业主造成损失的,依法承担赔偿责任。第六十二条违反本条例的规定,物业服务企业将一个物业管理区域内的全部物业管理...
《
物业管理条例
》
第50条
规定:"物业管理区域内按照规划建设的公共建筑...
答:
(1)小区内道路、场地;(2)小区内共用绿化;(3)
物业管理
用房;(4)门卫房、电话间、监控室、垃圾箱房、共用地面架空层、共用走廊;(5)物业管理区域内按规划配建的非机动车车库(若有);(6)占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位;(7)建设单位以房屋销售合同或者其他书面形式...
楼道堆放杂物怎么处理?
答:
《物业管理条例》第50条规定,
物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途
。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业;物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当提请业主大会讨论决定同意后,由业主依法办理有关手续。因此,物业管理...
物业管理条例
答:
业主大会是代表和维护
物业管理
区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益的自治组织。第九条 一个物业管理区域成立一个业主大会。物业管理区域的划分办法,由省、自治区、直辖市人民政府制定。第十条 在一个物业管理区域内,有两个以上业主且交付物业买受人的物业建筑面积达到
50
%以上的,建设单位应当在物业所在地的区、...
西安市物业管理条例
的第一章 总则
答:
享有的权利和承担的义务按照国务院《
物业管理条例
》的有关规定执行。 物业管理区域符合下列情形之一的,可以设立业主大会:(一)物业出售且已经交付使用的建筑面积达到物业管理区域建筑物总面积
50
%以上的;(二)首套物业出售并交付使用满两年的,且房屋出售并交付使用的建筑面积达到物业管理区域建筑物总面积20%以上的。物业...
住宅改变为经营性用房后的对于业主的影响?
答:
第七十七条 业主不得违反法律、法规以及
管理
规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。 本条是关于将住宅改变为经营性用房的规定。将住宅改变为餐饮、娱乐等经营性用房,带来许多弊端。例如,造成来往小区人员过多,...
什么是务业
管理
!
答:
《
物业管理条例
》全文 第一章 总则 第一条为了规范物业管理活动,维护业主和物业管理企业的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境,制定本条例。 第二条本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企 业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域...
中华人民共和国
物业管理
法
答:
第一条 为了规范
物业管理
活动,维护业主和物业服务企业的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境,制定本
条例
。第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和...
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