99问答网
所有问题
当前搜索:
西安二手房买卖交税政策
西安二手房
税费是怎么缴纳的?
答:
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方不是首次购房按照3%缴纳:二、营业税
:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税 三、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人...
西安二手房交易
税费新
政策
答:
全额征收营业税
;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,
西安二手房交易政策
答:
2、对个人购买家庭第二套改善性住房,
面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税
。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。二手房交易流程如下:1、甲乙双方在敲定房屋成交价格、交房日期、过户时间后首先应填写制式的房...
西安的二手房?
西安二手房买卖
的详细流程
答:
二手房买卖要看原房产的性质了,有房产证的直接办理过户就可以。
1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交
。2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)3、6元/平方米的手续费(房管局收)4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)5、公证费最高300元 ...
西安二手房
个税和契税怎么算
答:
一、二手房契税根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。
住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税
,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。自2010年10月1日起...
西安二手房
过户收费标准
答:
西安二手房
过户收费标准 1、
交易
手续费:(1)住宅6元/平米;(2)非住宅10元/平米;(3)房改房,经济适用房,安居工程房3元/平米。2、土地收益金:房改房按房屋成交价格的1%征收;经济适用房按经济适用住房面积部分相应价款15%征收;安居工程房按成交价格的2%征收。3、登记费:(1)住宅:80元/套;(2)...
西安二手房交易
费用明细表
答:
购房交易手续费是为了办理相关手续而支付的费用,而税费则是主要有土地使用
税
、营业税、增值税和契税四种费用。此外,
西安二手房交易
还需要买卖双方支付中介费等相关费用,其中中介费是按照成交总价的1%-3%支付。这类费用大多数情况下由买方承担,且买方还需支付一定的抵押费用,以保证自身的权利和利益。
西安二手房买卖
最新
政策
答:
一、限售年限 2022年5月28日,
西安
住建发布关于商品房及
二手房
限售年限的新通知:商品住房 商品
房买卖
合同网签备案满3年且已取得《不动产权证书》,或《不动产权证书》取得满2年
二手住房
《不动产权证书》取得满2年二、契税缴纳 1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及...
西安二手房
过户新政
答:
1、
西安市
户籍:西安户籍家庭遵循限购
政策
买房。2、非西安户籍家庭:2022年5月28日后,非西安户籍家庭持有西安市《居住证》,且在购房之日前2年在本市连续缴纳社会保险或个人所得税即可买房。3、市外户籍新落户西安家庭:首套房:须在购房前落户满1年。二套房:须落户满3年。一、房子过户一般需要的...
西安二手房政策
答:
根据西安购买
二手房
相关
政策
规定:有两套或两套以上住房的西安本地户籍家庭,不得再购买新建房屋。市外迁入户籍家庭,需要在落户1年或连续缴费12个月社会保险(或个人所得税)后才可购房。而非
西安市
户籍居民家庭,则需要提供5年以上(含5年)个人所得税或社会保险证明的,方可购买1套商品新房或二手房住房...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
西安市房屋赠与政策
西安二手房过户税务政策
西安二手房出售条件最新
西安二手房交易税费一览表
西安二手房交易税费明细
西安二手房满三满二政策
西安二手房税费
西安二手房税费有哪些税费
西安二手房交易交税标准