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营改增后销售不动产增值税
公司注册:“
营改增
”后转让房屋的注意事项
答:
9.**个人住房
销售
**:对于个人
出售
住房,有专门的优惠政策,例如免征
增值税
等。10.**二手房交易**:对于二手房交易,可能存在不同的税率和免税政策。七、其他注意事项 11.**合同签订**:在转让房屋之前,双方应当签订正式的买卖合同,明确双方的权利义务。12.**过户手续**:完成交易后,应及时办理产...
一般纳税人
销售不动产
的
增值税
税率是多少
视频时间 00:38
营改增之后
,个人
销售
自建自用住房的税收规定是( )。
答:
销售不动产
的
增值税
规定主要包括:①个人销售自建自用住房,免征增值税。②房地产开发企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目,在收到预收款时,按照3%的预征收率预缴增值税。③其他个人销售其取得(不含自建)的不动产(不含其购买的住房),应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者...
营改增后
对于
不动产
租赁服务有何税率规定
答:
(二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,
销售不动产
,转让土地使用权,税率为11%。n (三)提供有形动产租赁服务,税率为17%。n (四)境内单位和个人发生的跨境应税行为,税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。n第十六条
增值税
征收率为3%(小规模纳税人),财政部和国...
营改增
企业购入
不动产
是否可以抵扣进项税额?
答:
营改增政策规定,企业在5月1日后新购置的生产经营用房,其进项税额可以进行抵扣,但
出售房地产
并不能抵税。营改增全面推开后,虽然不动产纳入了增值税抵扣范围,但企业购买住宅也是不能抵扣的。《
营改增后增值税
试点有关事项的规定》(财税〔2016〕36号附件二)一条第(四)款第1点规定,适用一般计税...
营改增后
,
不动产
可以纳入抵扣范围吗
答:
营改增后
,
不动产
属于
增值税
可抵扣项目 2016年3月23日,财政部、国家税务总局下发《关于全面推开营业
税改
征增值税试点的通知》,营改增细则正式出台,并将于5月1日起施行。对于
房地产
营改增方面,税率、计税方式、过渡时期办法、二手房交易纳税均做了说明。根据财政部、国家税务总局《关于全面推开营业...
营改增后
,无形资产或
不动产
投资入股缴
增值税
吗
答:
营改增后
,无形资产或
不动产
投资入股缴
增值税
。对企业将无形资产、不动产投资入股换取被投资企业的股权行为属于有偿取得“其他经济利益”,且被投资企业取得不动产包括接受投资入股形式取得的不动产,其进项税额同样准予从销项税额中抵扣。这就意味着投资企业以不动产投资应作为
销售
缴纳增值税,并可计算销项...
销售不动产增值税
税率
答:
销售不动产增值税
税率为11%。对增值税暂行条例作了的修改:一是将实行
营改增
的纳税人,即销售服务、无形资产、不动产的单位和个人明确规定为增值税的纳税人。这样修改后,增值税纳税人的范围是:在中国境内销售货物或者加工、修理修配劳务,销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人。同时,对...
开发商
销售
商品房交
增值税
吗
答:
购商品房有
增值税
,
营改增后销售
房屋税率是11%。根据《营业
税改
征增值税试点实施办法》第三章第十五条规定:(一) 纳税人发生应税行为,除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外,税率为6%。营改增后,(二) 提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,
销售不动产
,转让土地使用权...
一般纳税人转让
营改增后
的
不动产
税率9% 为什么很多地方写5%?_百度知 ...
答:
营改增以后
,一般纳税人转让
不动产
,
增值税
税率是9%。但是,对于纳税人转让不动产,还有特殊规定。比如,一般纳税人转让其2016年4月30日前取得(不含自建)的不动产,可以选择适用简易计税方法计税,以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为
销售
额,按照5%的征收率...
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