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自有住房用于出租
什么是“住房的
自有住房
服务”,请举例
答:
"住房的
自有住房
服务",简单来说,就是指个人名下的房产,拥有其居住权,并可以对其进行相应的利用。例如,房主可以将这套房子
出租
给他人获取
租金
收入,或者自己居住并承担相应的维护和装修费用。这种服务模式下,房屋所有权和使用权相结合,提供了灵活的资产管理和使用方式。在实践中,房主可以根据自身需求...
公司
自有
房产
出租
要缴纳几种税
答:
公司
自有
房产
出租
要缴纳几种税1.附加税费:根据《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》(国发〔1985〕19号)规定,城市维护建设税,以纳税人实际缴纳的产品税、增值税、营业税税额为计税依据,分别与产品税、增值税、营业税同时缴纳.纳税人所在地在市区的,税率为7%;纳税人所在地在县城、镇的,税率为5%;纳...
自有
房产
出租
房产税如何交
答:
有房屋产权的单位和个人在房产税开征范围内
出租
房屋,作为企业和自收自支事业单位,应按照出租房屋的房产原值扣除30%后的余值缴纳房产税,年税率为1.2%;行政机关、全额和差额拨款事业单位、人民团体、军队、房屋管理部门以及个人应按
租金
收入的12%缴纳房产税。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值...
请问.
自有住房出租
给别人居住属于商业行为吗
答:
你好,
出租房屋
并因此取得受益的行为属于经营行为,所获得的受益达到标准的话需要缴纳个人所得税。出租房屋属于广义的商业行为,具体要看不同领域对该行为性质的具体认定。
成都:居民将
自有住房用于
保障性
租赁
,可新增一套购房资格
答:
《操作指南》明确,住房纳入保障性
租赁住房
房源库后,居民即可申请在
出租住房
所在限购区域取得新增购买一套住房资格。另外,居民一次或多次,将一套或多套
自有住房用于
保障性租赁住房,均只能新增一次性购买一套住房的资格。居民将名下唯一住房用于保障性租赁住房的,不认定为无房家庭。在房源退出方面,有到期...
个人
出租自有住房
增值税
答:
二、
出租用于
经营的:房产税=
租金
收入*12%;印花税=租金收入*0.1%;个人所得税=租金收入*1%;土地使用税=面积*税额。月租金超过起征点的还需要征收:增值税=租金收入*5%;城建税与教育费附加=营业税*10%。城镇土地使用税按实际占用的土地面积缴纳;房产税按
自有
房产原值的70%*1.2%缴纳。法律客观...
李某于2010年2月将
自有
的一套
住房出租
,月
租金
为1200元,该年度应缴纳个...
答:
居住在本国境内的个人的所得和境外个人来源于本国的所得征收的一种所得税。财政部、国家税务总局《关于廉租住房经济适用住房和
住房租赁
有关税收政策的通知》规定,自2008年3月1日起,对个人
出租住房
取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。所以李某年度应缴纳税额为:1200×10%×11=1320(元)。
什么叫
自有住房
?
答:
自有住房
是指个人或家庭拥有完全产权的住房。详细解释如下:1. 自有住房的定义 自有住房是指个人或家庭通过购买、自建或其他合法方式获取的住房,并拥有该住房的合法产权。这意味着产权所有者可以自由地居住、
出租
、出售该住房,而不受其他外部势力的限制。2. 产权的明确 在自有住房的情况下,产权所有者...
自有
房产
出租
房产税如何交
答:
(二)对个人出租、
承租住房
签订的
租赁
合同,免征印花税。(三)对个人
出租住房
,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税,免征城镇土地使用税。(四)对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人
出租用于
居住的住房,减按4%的税率征收房产税。
私有
住房
无偿经营使用应如何纳税?
答:
私有
住房
无偿经营使用应如何纳税?根据财政部税务总局《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》((86)财税地字第008号)第十二款规定:个人所有的房产
用于出租
的,应缴纳房产税.又根据第七款规定:纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免单位及纳税单位的房产,应由使用人代缴纳房产税.因此,私有住房无偿...
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