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自建房有土地证和房产证
有土地证和房产证
的
自建房
能买卖吗
答:
律师解答:能。房子有房产证没有土地证可以贷款,通常有房产证,就可以进行房屋抵押贷款
。房屋抵押贷款是指申请人以自己的房屋产权作为抵押向银行申请贷款,贷款资金的用途可用作个人消费和运营。
土地证房产证
都有是
自建房
吗
答:
在法律意义上,被定义为拥有土地使用权证书但却无房产所有权证明的建筑被归类为自建房
;而在通常情况下,私人合法居住地皆应持有房产所有权证明,若仅持有土地使用证书,那么其房屋类型便属于乡村地区的自建房类别。为了办理此类乡村自建房的房产所有权证明,首要且必须满足一系列特定条件。由于乡村地区的住房...
农村宅基地
自建房有房产证和土地证
吗?
答:
农村自建房没有土地证办理房产证:一、
需要提交的材料:根据《房屋登记办法》的规定
,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者村...
农村
自建房有土地
使用证吗
答:
1、农村自建房也需要办理土地证,土地证是土地所有者或者土地使用者,享有土地所有权或者使用权的法律依据
。如果原土地证上土地的来源是转让的,就只要缴纳手续费。2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,所有公房转私房以后的房产都是),土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了,这是...
农村宅基地
自建房有房产证和土地证
吗?
答:
在盖房子前一般都要领取《集体土地使用证》,至于《建设规划许可证》在农村一般是没有的
,如果是当地经济比较发达,也可能有。房子盖成后也可以办理所有权证。农村的房子产权证办理办理农村自建房房产证,首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批,因此,农村自建房房产证的办理不同于城市...
自建房只有土地证
没有
房产证
答:
这种情况是被法律允许的,自建房需要先提出申请,通过相关部门的审批后才可以建房,房子建好以后还需要经过验收才能办理
房产证
,所以
自建房只有土地证
没有房产证不违法。 有土地证没有房产证房子不违法,属于自建房、小产权房。在农村集体土地上建设的、未缴纳土地出让金等费用、未办理相关证件的房屋不能...
自建房有土地证
能办
房产证
吗
答:
律师解答:不可以。如果只有
房产证
,而没
有土地证
,那么是不可以办理过户的。因为房产证是可以证明该房屋的所属权的,而土地使用证是证明你拥有该土地使用权的法律凭证,两者是密不可分的。一套住房应当拥有房屋所有权
证和
土地使用权证,因为只有两证齐全,买房者才算获得了完整的权利,若缺少土地证,会...
农村宅基地
自建房有房产证和土地证
吗?
答:
依法批准建造使用的农村宅基地
自建房
,可以
有房产证
(即房屋所有权证)和
土地
使用证。\x0d\x0a 一、2008年7月1日开始施行的《房屋登记办法》。\x0d\x0a 第八十二条规定,依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。\x0d\x0...
农村
自建房有房产证
没
有土地证
怎么办
答:
只有土地
使用证没有
房产证
的需要补办房产证。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。一、土地使用证,是确认土地使用权的法律凭证。2015年3月1日起,全面启用统一的不动产登记证书。二、《不动产权证书》是指国土资源部制定的不动产登记簿证,2015年3月1日正式施行,国土资源部制定的不动产登记...
有土地证和房产证
的
自建房
能买卖吗
答:
如果通过出让方式取得国
有土地
,并
自建房
,办理了《土地使用证》和《
房产证
》,该房屋就是合法的建筑,依法是可以出售的。出售后,每人可以办理一份独立的房产证。但要承担税费。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家...
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